139件
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750万円
利回り： 想定38.40%
- / 262.70㎡ / - /築54年 /1階建
本物件「コーポくろさわ」は、茨城県日立市に位置する全9戸の収益物件です。築年数は経過しておりますが、その分運営次第で価値を引き上げられる再生型物件です。交通面では最寄りバス停から徒歩圏内にあり、生活利便性も確保されています。現況からの改善余地が大きく、入居付けや運営見直しによって収益性の向上が期待できる、戦略的に取り組みがいのある物件です。
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1,400万円
利回り： 想定20.57%
- / 132.40㎡ / - /築41年 /2階建
名鉄小牧線・羽黒駅という立地は、通勤通学ニーズを安定的に取り込める強みがあります。
1985年築の木造ながら、延床132㎡・2戸のメゾネットタイプで、
ファミリー層をとれる物件です
土地約72坪とゆとりがあり、駐車場や将来的な活用の選択肢も広がります。
第一種住居地域で建ぺい率60％・容積率200％と、将来的な建替えや再活用にも柔軟性があります。
※満室物件※
この物件の最大の魅力は、直近数年で実施された大規模なメンテナンス実績です。