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【外観】
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- 価格
- 3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 399.06㎡(120.71坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定14.73%
- 土地面積(坪数)
- 824.28㎡(249.34坪)
- 築年月
- 1988年2月(築38年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 3,000万円
- 利回り
- 想定14.73%
- 建物面積(坪数)
- 399.06㎡(120.71坪)
- 土地面積(坪数)
- 824.28㎡(249.34坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1988年2月(築38年)
- 接道状況
- 一方(西)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106137864
- 管理コード
- A0465
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 軽量鉄骨造2棟（全8戸）一括販売です。
満室想定利回り14.73％と、高い収益ポテンシャルを備えています。
土地は約249坪とゆとりがあり、駐車場は26区画もあり、将来的な土地活用の幅も広く期待できます。
建物は1988年・1994年築の軽量鉄骨造で、まだまだ中長期を見据えた運用も可能です。
現況は空室があるため、賃貸募集・リフォーム・リーシングによる収益改善の余地があり、運営力を活かしたい投資家様にもおすすめの物件です。
おすすめポイント
収益改善によるバリューアップが期待できる物件
広い敷地で資産性も魅力
高利回りと将来的な土地活用を兼ね備えた一棟アパートです。
詳細資料や現地確認など、お気軽にお問い合わせください。
＊評価額：1,805万5,404円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場26台有
＊1棟：軽鉄造地上2階、1988年2月築、195.36㎡
＊2棟：軽鉄造地上2階、1994年2月築、203.7㎡
＊現況：6.51% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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