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【外観】
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- 価格
- 2,100万円
- 建物面積(坪数)
- 238.48㎡(72.14坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定14.97%
- 土地面積(坪数)
- 393.84㎡(119.13坪)
- 築年月
- 1993年1月(築33年)
- 価格
- 2,100万円
- 利回り
- 想定14.97%
- 建物面積(坪数)
- 238.48㎡(72.14坪)
- 土地面積(坪数)
- 393.84㎡(119.13坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1993年1月(築33年)
- 接道状況
- 一方(東 公道 3.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 107675930
- 管理コード
- AB0088
- 情報更新日
- 2026年09月22日
- 次回更新予定日
- 2026年10月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- JR中央本線「東山梨」駅より徒歩約16分、「山梨市」駅より徒歩約33分の立地。
木造2階建、全6戸の一棟収益アパートです。
敷地面積約119坪、建物延床面積約72坪。
各戸49.50㎡のゆとりある間取りで、JR中央本線の2駅が利用可能なため、
ファミリー層にも対応しやすい構成となっています。
賃貸中（満室）なので、購入後の家賃収入が見込みやすいです。
土地・建物を一括で取得できるため、収益性を重視した一棟投資物件としてご検討いただけます。
ぜひ一度お問い合わせください！
＊評価額：9,656,717円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場10台あり
＊駐車場1台無料で隣地の方に貸出中
＊103号室オーナー居住中（売却後退去予定）
＊現況利回り：12.51％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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