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【その他】
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- 価格
- 800万円
- 建物面積(坪数)
- 255.04㎡(77.14坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定25.35%
- 土地面積(坪数)
- 267.76㎡(80.99坪)
- 築年月
- 1980年8月(築46年)
- 価格
- 800万円
- 利回り
- 想定25.35%
- 建物面積(坪数)
- 255.04㎡(77.14坪)
- 土地面積(坪数)
- 267.76㎡(80.99坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1980年8月(築46年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 105879863
- 管理コード
- T0107
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 旭川市は道内でも比較的人口規模が大きく、賃貸市場が形成されているエリアです。
本物件は高い収益性を有しており、空室のリーシング次第でキャッシュフローの向上が期待できます。
高利回りを重視する投資家様にとって、収益改善余地のある一棟アパートとして魅力的な物件です。
旭川市は北海道第2の人口規模を持つ中核市であり、医療・行政・商業施設が集積していることから、一定の賃貸需要が継続しています。
本物件のある曙地区は、市中心部へのアクセスが比較的良く、単身者や夫婦世帯、生活保護受給者、高齢者世帯など幅広い賃貸ニーズがあります。
JR函館本線「旭川」駅まで徒歩約24分、自転車や車での移動も便利な立地で、通勤・通学需要が見込めます。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院など生活利便施設が充実しており、長期入居につながりやすい住環境です。
全6戸の比較的小規模アパートのため、空室が発生しても満室へ戻しやすく、地域相場に合わせた募集条件の見直しにより収益改善も期待できます。
＊評価額：8,330,171円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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