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【外観】
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- 価格
- 1,500万円
- 建物面積(坪数)
- 246.24㎡(74.48坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定14.84%
- 土地面積(坪数)
- 164.48㎡(49.75坪)
- 築年月
- 1973年1月(築53年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 1,500万円
- 利回り
- 想定14.84%
- 建物面積(坪数)
- 246.24㎡(74.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 164.48㎡(49.75坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 1973年1月(築53年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(北東 私道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月03日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107576474
- 管理コード
- M0097
- 情報更新日
- 2026年09月19日
- 次回更新予定日
- 2026年10月03日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 和歌山市北島に位置する、RC造3階建・全6戸の一棟収益物件です。
各戸は3DKタイプで、単身者向けの賃貸運用を想定しやすい間取りです。
交通は、JR紀勢本線「和歌山市駅」徒歩約19分。南海本線「和歌山市駅」徒歩約19分、南海本線「紀ノ川駅」徒歩約25分など複数駅が利用可能です。
土地約49.8坪のRC造一棟物件を1,500万円で検討でき、満室時には高い利回りが見込める収益物件です。ぜひご検討ください。
＊積算価格(土地)：439万1,616円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊建物土地割合評価額で按分
＊水道料金は入居者からの徴収で相殺
＊現況利回り：9.76% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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