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【その他】
-
-
- 価格
- 5,220万円
- 建物面積(坪数)
- 563.13㎡(170.34坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定12.50%
- 土地面積(坪数)
- 2717.88㎡(822.15坪)
- 築年月
- 1999年7月(築27年)
- 価格
- 5,220万円
- 利回り
- 想定12.50%
- 建物面積(坪数)
- 563.13㎡(170.34坪)
- 土地面積(坪数)
- 2717.88㎡(822.15坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 用途地域
- -
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1999年7月(築27年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(東)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 104990265
- 管理コード
- A0456
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 宮崎県西都市に位置する、Ⅰ棟・Ⅱ棟からなるアパートと貸家。
全4戸（2LDK）で構成され、ファミリー層の安定需要が見込める物件です。
1999年築で、各戸54㎡の使いやすい間取り。
戸建て感覚に近い居住性から、長期入居につながりやすい点も魅力です。
地方利回り帯の中でも水準が高く、キャッシュフロー重視の投資家様に適した案件。
土地面積も広くゆとりがあり、駐車スペースも確保されています。
また、戸数4戸のため管理しやすく、初めての一棟投資や地方分散投資にもおすすめです！
＊評価額：27,480,279円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊貸家：木造/87.55㎡ ＊間取り：2LDK
＊駐車場25台あり
＊別途太陽光買取費用及び名義変更費用要（詳細調査中）
＊太陽光切り替え外部委託買主負担・太陽光収入は保証しない
＊現況利回り：8.57％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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