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【外観】
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- 価格
- 6,600万円
- 建物面積(坪数)
- 301.18㎡(91.1坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定10.06%
- 土地面積(坪数)
- 545.18㎡(164.91坪)
- 築年月
- 2003年3月(築23年)
- 価格
- 6,600万円
- 利回り
- 想定10.06%
- 建物面積(坪数)
- 301.18㎡(91.1坪)
- 土地面積(坪数)
- 545.18㎡(164.91坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2003年3月(築23年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月11日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106969498
- 管理コード
- A0468
- 情報更新日
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日
- 2026年09月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊駐車場あり（10台）
＊間取り：1K・1LDK
＊本物件は、屋根・外壁塗装、LED化、エアコン交換、各種設備更新など、継続的に修繕・設備投資が行われている点がポイントです。
また、各住戸は4万円台後半～6万円台を中心とした賃料設定となっており、地域の幅広い入居者層を取り込みやすくなっております。
複数戸を保有することで、仮に退去が発生した場合でも一棟全体への影響を限定しやすく、長期的な賃貸経営を目指す投資家にも適しています。
＊評価額：2592万5363円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊インターネット継承不可 ＊プロパンガス継承
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり
＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり
＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示
＊東側：都市計画道路（3.4.6号 川原町南田線）あり 公拡法確認中 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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