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【外観】
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- 価格
- 1,690万円
- 建物面積(坪数)
- 242.59㎡(73.38坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定14.68%
- 土地面積(坪数)
- 345.18㎡(104.41坪)
- 築年月
- 1996年2月(築30年)
- 価格
- 1,690万円
- 利回り
- 想定14.68%
- 建物面積(坪数)
- 242.59㎡(73.38坪)
- 土地面積(坪数)
- 345.18㎡(104.41坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年2月(築30年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105419963
- 管理コード
- V0114
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 最寄り駅徒歩約5分の利便性を備えた、福岡県田川市の一棟アパートです。2020年には全戸リフォームおよび外壁塗装を実施しており、建物の維持管理が行われています。購入後に大規模な修繕が必要となるリスクを抑えやすく、初期費用をできるだけ抑えて不動産投資を始めたい方にもご検討いただきやすい物件です。
各住戸に駐車場を完備しており、車利用の多いエリアのニーズにも対応可能。3DKタイプを中心としているため、ファミリー層をはじめ幅広い入居需要が期待できます。家賃収入に加えて電柱使用料やネット設備による収入も見込めるため、複数の収益源を確保できます。
これから不動産投資を始める方はもちろん、収益物件の買い増しをご検討中の投資家の方にもおすすめ。駅から近い・駐車場完備・リフォーム実施といった入居者に選ばれやすい条件が揃っており、長期的な賃貸経営を目指したい方にぜひご検討いただきたい物件です。
＊評価額：912万7926円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場4台
＊2020年全戸室内リフォーム・外壁塗装済み
＊電柱収入・KDDI設置収入有
＊現況利回り：11.07％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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