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【外観】
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- 価格
- 700万円
- 建物面積(坪数)
- 98.57㎡(29.81坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定12.17%
- 土地面積(坪数)
- 75.26㎡(22.76坪)
- 築年月
- 1977年1月(築49年)
- 価格
- 700万円
- 利回り
- 想定12.17%
- 建物面積(坪数)
- 98.57㎡(29.81坪)
- 土地面積(坪数)
- 75.26㎡(22.76坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1977年1月(築49年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(西 4.0m 間口 6.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
- 設備(その他)
-
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-
- 物件番号
- 105935488
- 管理コード
- AC0073
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 賃貸中（満室）で年間収入85万2000円見込み。
駅徒歩が3つあり、700万円から始めやすい一棟アパートです。専任媒介。
・賃貸中（満室）につき、購入後の家賃収入を見込みやすいです
・想定年間収入85万2000円、表面利回り12.17%
・販売価格700万円で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯
・駅徒歩が3つ（寺尾駅22分／新潟大学前駅36分／小針駅43分）で使い分けができます
＊評価額：3,385,842円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊建ぺい率・容積率共に超過 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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