10件
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2,950万円
利回り： 想定13.99%
- / 626.28㎡ / - /築50年 /3階建
都城ってえどんなとこ？って方が多いと思うので
ざっくり説明しますね
都城の賃貸需要は以下の構成です
1️. 都城駅～中心部（市役所・イオン都城近辺）
2️. 医療・工業エリア（若葉町・三州病院・高校群）
の2軸です。
本下水につながっており目立ったランコスもなく
手元にキャッシュも残りやすいのではないでしょうか？ -
8,000万円
利回り： 想定7.19%
- / 462.48㎡ / - /築18年 /2階建
常時満室を維持し続けたモンスター物件
全部屋分の駐車場も完備（敷地外駐車場有）ファミリー・単身層 双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。
本物件周辺には学校が3校ある為、長期的な人口の増加・減ることのない需要が見込め、退去になったとしてもその後すぐに入居も見込める段階です
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2億5,000万円
利回り： 想定4.47%
- / 826.33㎡ / - /築8年 /3階建
＊満室
＊積水物件
＊2017年築
全部屋分の駐車場も完備（敷地外駐車場有）ファミリー・単身層 双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。
都城は実はインターはできて、商業が一気に活性化をしているエリアなんです。
具体的には主に物流関係・工場関係が急激に増えてきております。
大型商業が増えていくとおのずと人口が増えていきます。
それが発展途上のエリアといわれております。
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1,850万円
- / 256.55㎡ / 5LK /築27年 /2階建
本物件は1279平米あり戸建てとしての入居も可能ですし
何よりも土地としての汎用性が高い土地だとわたくしは考えております。
本物件は都城インターからも近く、今後人口は増えていく見込みとして
高いエリアだとわたくしは考えております
また、1279平米以上あれば集合住宅も立てることができ
かいて次第で変化のある物件だと思います
利便性の高い立地と安定した賃貸需要が魅力の1棟マンションです。収益性を重視する方におすすめ。
・JR3駅が利用可能で交通アクセス良好
・徒歩10分圏内に飲食店、スーパー、医療施設あり、その他生活利便施設が周辺に充実
・全室賃貸中で安定した収入が見込めます
・想定年間収入750万、表面利回り7.65%
・1999年築で管理状態も良好
・駐車場：12台あり・駐輪場あり
・4階はロフト付き
・角地に立地