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【外観】
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- 利回り
- 想定22.76%
- 土地面積(坪数)
- 194.71㎡(58.89坪)
- 築年月
- 1978年11月(築47年)
- 価格
- 1,560万円
- 利回り
- 想定22.76%
- 建物面積(坪数)
- 261.15㎡(78.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 194.71㎡(58.89坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1978年11月(築47年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105238600
- 管理コード
- E0358
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊駐車場あり
＊自動販売機収入あり
＊JR「松本」駅まで徒歩約18分、松本電鉄上高地線「西松本」駅まで徒歩約9分と、松本市中心部へのアクセスに優れた立地が魅力です。市内有数のターミナル駅である松本駅を生活圏とすることから、単身者や社会人を中心に安定した賃貸需要が期待できます。
物件周辺は住宅地として成熟したエリアでありながら、松本駅周辺の商業施設やオフィス、各種生活利便施設へアクセスしやすく、居住ニーズの高い立地です。地方都市において「駅徒歩圏」は希少性が高く、空室リスクの軽減につながる要素の一つです。地方中核都市としての底堅い需要を背景に長期保有にも適した収益物件です。
＊評価額：12,005,507
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊103号室 賃貸借契約書なし
＊106号室以外は家賃の受け渡しは手渡し
＊アパートの階段と駐車場の越境あり
＊現況利回り：12％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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