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【外観】
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- 価格
- 1,450万円
- 建物面積(坪数)
- 264.74㎡(80.08坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定13.04%
- 土地面積(坪数)
- 321.57㎡(97.27坪)
- 築年月
- 1977年4月(築49年)
- 価格
- 1,450万円
- 利回り
- 想定13.04%
- 建物面積(坪数)
- 264.74㎡(80.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 321.57㎡(97.27坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地、雑種地 / 傾斜地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/100%
- 築年月
- 1977年4月(築49年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 104834202
- 管理コード
- AC0059
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 石川県金沢市高尾、全4戸の収益アパートです。北陸鉄道石川線「馬替」駅徒歩約26分、「額住宅前」駅徒歩約30分。閑静な住宅街に位置し、安定した賃貸需要が期待できます。
土地面積約321.57㎡、建物面積約264.74㎡の木造2階地下1階建。2DKタイプ（約42㎡）×4戸で構成されており、ゆとりある居住空間が魅力です。駐車場は4台分確保されています。
高利回り物件をお探しの投資家様におすすめです。
また、地下1階部分には倉庫スペースがあり、活用方法の検討余地もございます。周辺には生活利便施設が点在し、居住環境も良好です。
将来的な収益向上や運営方法の見直しなど、投資戦略の幅が広がる物件です。詳細資料や現地確認をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
＊評価額：1,028万9,235円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊2DK×4戸
＊駐車場4台(軽のみ、道路にはみ出しあり)
＊傾斜地(裏手に崖あり) - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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