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【外観】
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- 価格
- 2,500万円
- 建物面積(坪数)
- 478.42㎡(144.72坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸(事務所：2戸)
- 利回り
- 想定14.88%
- 土地面積(坪数)
- 833.91㎡(252.25坪)
- 築年月
- 1986年2月(築40年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 2,500万円
- 利回り
- 想定14.88%
- 建物面積(坪数)
- 478.42㎡(144.72坪)
- 土地面積(坪数)
- 833.91㎡(252.25坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 10戸(事務所：2戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1986年2月(築40年)
- 接道状況
- 一方(西 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月09日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107730768
- 管理コード
- I0266
- 情報更新日
- 2026年09月25日
- 次回更新予定日
- 2026年10月09日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 千葉県茂原市に位置する、アパート1棟＋戸建2戸の一括収益物件です。
高利回りが魅力の収益物件です。
土地面積は833.91㎡（約252坪）。敷地面積にゆとりがあり、アパートと戸建を組み合わせた複数戸運用が可能です。
アパート部分に加えて戸建2戸を有するため、単一の建物だけに依存しない収益構成となっている点もポイントです。
取得価格を活かし、現況からの稼働率改善・賃料収入の向上による収益力アップを期待できる物件です。
高利回りの収益物件をお探しの投資家様、土地の広さと複数戸の運用を重視される方におすすめです。
＊積算価格(土地)：1,751万2,110円
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場：16台
＊敷地内電柱あり
＊店舗の一部に雨漏りあり
＊現況渡し
＊1F店舗・201・202・戸建て2戸は前オーナーが2026年12月末まで無償使用
＊現況：1.82%
＊報酬形態：相談
＊某金融機関で融資検討上限額1790万円と回答有
＊207号室 10月末退去後、管理会社にて原状回復の見積り取得し、その後実施予定 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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