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1,400万円
利回り： 想定20.57%
- / 132.40㎡ / - /築41年 /2階建
名鉄小牧線・羽黒駅という立地は、通勤通学ニーズを安定的に取り込める強みがあります。
1985年築の木造ながら、延床132㎡・2戸のメゾネットタイプで、
ファミリー層をとれる物件です
土地約72坪とゆとりがあり、駐車場や将来的な活用の選択肢も広がります。
第一種住居地域で建ぺい率60％・容積率200％と、将来的な建替えや再活用にも柔軟性があります。
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3,600万円
利回り： 想定19.84%
- / 463.00㎡ / - /築35年 /3階建
福山市本郷町 × 実需型エリア
本物件は福山市本郷町エリア、JR山陽本線「松永駅」徒歩24分の立地です。
駅前のように価格が高騰しきったエリアではなく、取得しやすい価格帯にありながら生活圏として成立しているポジションです。
＊JR常磐線「大甕駅」徒歩13分
＊日立製作所 日立事業所臨海工場付近
＊天井クレーンが各棟1機ずつ付いております。
＊実需利用でも賃貸として運用でもおススメでございます。
＊2026年3月末まで60万円/月で賃貸運用されておりました。
まずはお問い合わせお待ちしております。
＊評価額：2087万4312円（令和7年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊未登記建物あり
＊PCB含有可能性あり