名古屋市南区大堀町 一棟マンション
1億5,800万円
名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩18分
名古屋市営桜通線「桜本町」駅徒歩19分
東海道本線「笠寺」駅徒歩48分
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【外観】
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- 価格
- 1億5,800万円
- 建物面積(坪数)
- 1093.02㎡(330.63坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/19戸
- 利回り
- 想定9.68%
- 土地面積(坪数)
- 607.00㎡(183.61坪)
- 築年月
- 1986年8月(築40年)
- 価格
- 1億5,800万円
- 利回り
- 想定9.68%
- 建物面積(坪数)
- 1093.02㎡(330.63坪)
- 土地面積(坪数)
- 607.00㎡(183.61坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 19戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1986年8月(築40年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104958709
- 管理コード
- A0460
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊満室賃貸中
＊部屋数：3DK×19室
＊駐車場あり（5台）
＊修繕履歴…
・平成29年（2017年）10月20日に屋上防水工事を実施済み
┗10年間の保証期間中（2027年10月20日まで）
＊本物件は、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約18分の住宅エリアに立地し、名古屋市内への通勤・通学需要を取り込める収益物件です。
専有面積約53㎡の3DKタイプは、ファミリー層やカップル、法人契約など幅広い賃貸ニーズに対応しており、
入居期間が長くなりやすいファミリー層をターゲットとすることで、安定した賃貸経営が期待できます。
実際に約11年以上という長期間、ほぼ100%に近い稼働率です！
名古屋市という人口集積エリアに位置し、将来的にも底堅い賃貸需要が期待できることから、安定収益を重視する投資家におすすめの物件です。
＊積算価格：10931万7136円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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