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【外観】
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- 価格
- 3億7,000万円
- 建物面積(坪数)
- 3919.72㎡(1185.71坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/56戸(事務所：2戸)
- 利回り
- 想定12.39%
- 土地面積(坪数)
- 1009.19㎡(305.27坪)
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 価格
- 3億7,000万円
- 利回り
- 想定12.39%
- 建物面積(坪数)
- 3919.72㎡(1185.71坪)
- 土地面積(坪数)
- 1009.19㎡(305.27坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨鉄筋コンクリート / 56戸(事務所：2戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/600%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年01月27日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 105515638
- 管理コード
- O0152
- 情報更新日
- 2026年10月23日
- 次回更新予定日
- 2027年01月27日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 利便性と需要を兼ね備えた立地
JR中央本線「甲府」駅およびJR身延線「金手」駅が徒歩圏内 。山梨県庁や甲府城跡（舞鶴城公園）エリアに近い甲府市中央の商業地域に位置しており 、ビジネスからデイリーユースまで幅広い賃貸需要が見込めるロケーションです。
店舗＋住戸の複合型ポートフォリオ
1階には視認性の高い路面店舗スペースを配し、2階から10階まではファミリーから単身まで対応可能なバラエティ豊かな住戸（総戸数56戸）で構成されています 。用途が分散されているため、安定した賃貸経営をサポートします。
＊評価額：2億4,153万640円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊302号室滞納有り現在分割払い中
＊301号室修繕費用約300万円かかる予定
＊駐車場：台数調査中
＊現況利回り 11.83% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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