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【外観】
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- 価格
- 2,380万円
- 建物面積(坪数)
- 115.94㎡(35.07坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/1戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定12.60%
- 土地面積(坪数)
- 128.93㎡(39.00坪)
- 築年月
- 1979年1月(築47年)
- 価格
- 2,380万円
- 利回り
- 想定12.60%
- 建物面積(坪数)
- 115.94㎡(35.07坪)
- 土地面積(坪数)
- 128.93㎡(39.00坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/196%
- 築年月
- 1979年1月(築47年)
- 接道状況
- 角地(北東 公道 4.9m)(南東 公道 4.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106053751
- 管理コード
- AB0075
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 飲食店として営業していた居抜き物件で、厨房設備やカウンター、客席レイアウトが残っており、初期投資を抑えて開業できます。
店内はカウンター席に加え、テーブル席・小上がり席を備え、ファミリーから学生まで幅広い客層に対応可能。東海大学湘南キャンパスにも近く、学生需要も期待できます。
厨房は動線が良く、シンク・食洗機・冷蔵設備など飲食店向けレイアウト。飲食店はもちろん、定食店・居酒屋・中華・カレー・焼肉・カフェなど幅広い業態に活用いただけます。
おすすめポイント
東海大学前駅 徒歩約12分
飲食店居抜き
約35坪のゆとりある店舗
カウンター席・テーブル席・小上がりあり
厨房区画・設備レイアウトあり
初期費用を抑えて開業可能
視認性の高い路面店
駐車場あり（現地要確認）
飲食店の新規出店・2店舗目をお考えの方におすすめです。
＊評価額：1,032万6,787円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊プロパンガス継承必須
＊2階トイレ前洗面台水漏れの可能性あり
＊階段横壁一部凹みあり
＊残地物あり - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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