190件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 一棟アパート 2026/10/27 沼田市沼須町 群馬県沼田市 戸建て５棟一括 750万円 利回り： 想定19.20% - / 211.15㎡ / - /築43年 /1階建 上越線「沼田」駅 徒歩40分上越線「岩本」駅 徒歩57分 一棟アパート 2026/10/27 四條畷市岡山 大阪府四條畷市 1棟アパート 1,900万円 利回り： 想定16.16% - / 29.81㎡ / - /築51年 /2階建 片町線「忍ケ丘」駅 徒歩13分片町線「寝屋川公園」駅 徒歩25分京阪本線「寝屋川市」駅 バス12分 京阪バス「高倉（大阪府）」 停歩9分 都市ガス公共下水 一棟アパート 2026/10/27 田方郡函南町間宮 静岡県田方郡函南町 一棟アパート 2,750万円 利回り： 想定17.71% - / 300.78㎡ / - /築39年 /3階建 伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅 徒歩6分伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅 徒歩19分伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」駅 徒歩38分 電気有電気コンロ公共下水 一棟アパート 2026/10/27 岐阜市黒野 岐阜県岐阜市 RC造1棟アパート 修繕実施 1,900万円 利回り： 想定15.72% - / 228.11㎡ / - /築55年 /2階建 樽見鉄道「糸貫」駅 徒歩68分樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 徒歩70分東海道本線「岐阜」駅 バス31分 岐阜バス「黒野城跡前」 停歩3分車20分 7.9km 一棟マンション 2026/10/27 飯塚市有安 福岡県飯塚市 1棟マンション 6,100万円 利回り： 想定19.20% - / 662.05㎡ / - /築30年 /3階建 筑豊本線「新飯塚」駅 徒歩50分後藤寺線「上三緒」駅 徒歩50分筑豊本線「浦田」駅 徒歩55分 室内洗濯機置場電気有ガスコンロプロパンガス浄化槽排水 一棟アパート 2026/10/27 鳳珠郡穴水町字川島 穴水町1棟アパート,店舗付き住宅 4,600万円 利回り： 想定12.83% - / 605.80㎡ / - /築28年 /2階建 のと鉄道七尾線「穴水」駅 徒歩8分のと鉄道七尾線「能登鹿島」駅 徒歩85分 一棟アパート 2026/10/27 横須賀市安浦町 神奈川県横須賀市安浦町 一棟アパート 9,200万円 利回り： 想定8.56% - / 324.60㎡ / - /築34年 /2階建 京急本線「県立大学」駅 徒歩3分京急本線「横須賀中央」駅 徒歩17分京急本線「堀ノ内」駅 徒歩20分 電気有都市ガスガスコンロ公共下水 一棟マンション 2026/10/27 水戸市元吉田町 水戸市 1棟マンション 2億5,860万円 利回り： 想定9.37% - / 1650.75㎡ / - /築28年 /5階建 常磐線「水戸」駅 徒歩30分 一棟アパート 2026/10/27 各務原市蘇原六軒町 岐阜県名務原市1棟アパート 六軒駅3分 2,800万円 利回り： 想定11.95% - / 216.02㎡ / - /築39年 /2階建 名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩3分高山本線「蘇原」駅 徒歩17分名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩21分 事務所 2026/10/27 日野市大坂上 日野市 1棟商業ビル 3,000万円 利回り： 想定10.60% - / 135.31㎡ / - /築34年 /2階建 中央線「日野」駅 徒歩5分 一棟アパート 2026/10/27 高萩市大字島名 高萩市 1棟アパート 2,700万円 利回り： 想定18.08% - / 436.60㎡ / - /築30年 /2階建 常磐線「高萩」駅 徒歩38分 ビル 2026/10/27 都城市姫城町 宮城県都城市1棟ビル 1,800万円 利回り： 想定13.80% - / 277.00㎡ / - /築41年 /2階建 日豊本線「西都城」駅 徒歩12分日豊本線「都城」駅 徒歩31分日豊本線「五十市」駅 徒歩36分 一棟アパート 2026/10/27 姫路市網干区和久 姫路市1棟売りアパート 1,200万円 利回り： 想定19.50% - / 204.22㎡ / - /築49年 /2階建 山陽本線「網干」駅 徒歩3分山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩39分山陽電鉄網干線「山陽網干」駅 徒歩40分 一棟アパート 2026/10/29 会津若松市桧町 会津若松市 アパート+戸建 外壁塗装・屋上防水2026年実施 2,650万円 利回り： 想定12.90% - / 360.47㎡ / - /築42年 /2階建 磐越西線「会津若松」駅 徒歩21分只見線「七日町」駅 徒歩36分只見線「西若松」駅 徒歩54分 一棟アパート 2026/10/27 みどり市笠懸町鹿 みどり市アパート 3棟一括 7,500万円 利回り： 想定10.56% - / 687.36㎡ / - /築22年 /2階建 両毛線「岩宿」駅 徒歩18分東武桐生線「阿左美」駅 徒歩23分東武桐生線「新桐生」駅 徒歩42分 プロパンガス浄化槽排水 一棟アパート 2026/10/27 日立市森山町 日立市 1棟アパート 830万円 利回り： 想定15.90% - / 141.94㎡ / - /築39年 /2階建 常磐線「大甕」駅 徒歩20分 一棟マンション 2026/10/27 日立市大久保町 日立市 1棟マンション 1,050万円 利回り： 想定25.33% - / 267.75㎡ / - /築53年 /4階建 常磐線「常陸多賀」駅 徒歩15分 一棟マンション 2026/10/27 日立市多賀町 日立市 1棟マンション 4,800万円 利回り： 想定27.75% - / 1137.04㎡ / - /築44年 /6階建 常磐線「常陸多賀」駅 徒歩9分 一棟マンション 2026/10/27 土浦市木田余 土浦市一棟マンション 7,600万円 利回り： 想定11.08% - / 715.92㎡ / - /築38年 /3階建 常磐線「土浦」駅 徒歩26分常磐線「神立」駅 徒歩60分 都市ガス公共下水 一棟マンション 2026/10/27 岐阜市折立 岐阜県岐阜市 一棟 750万円 利回り： 想定31.20% - / 249.15㎡ / - /築53年 /3階建 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 バス24分 岐阜バス「繰舟橋」 停歩4分東海道本線「岐阜」駅 バス28分 岐阜バス「繰舟橋」 停歩4分樽見鉄道「糸貫」駅 徒歩87分 少々古く、調整区域ですが 本件はrcということもあり長く物件を維持できると私は考えてます 一棟不動産とは、 土地の価値などで転売益を見る物件 利回り重視の物件 大きく分けてこの二つに分類されます 本件は明らかに後者でありますが そもそも家賃収入を目的として買うのでなんら問題はないと思います。 建物自体はまだまだ長く使えて多少雨漏れなどがあっても気にされない方に購入していただければ 力を発揮すると私は考えてます そもそも現在空室の部屋もクリーニングをすれば使える状態であり、 前オーナーさまは積極的に募集をしておりませんでした。 グロスはそこまで高くはない物件となりますので1棟目の方で利回りを目的とされてる方には検討いただきたい物件のひとつです 一棟アパート 2026/10/27 あきる野市小川 東京都あきる野市 一棟アパート 7,800万円 利回り： 想定8.44% - / 369.43㎡ / - /築35年 /3階建 五日市線「東秋留」駅 徒歩10分五日市線「熊川」駅 徒歩10分青梅線「牛浜」駅 徒歩39分 室内洗濯機置場電気有ガスコンロプロパンガス公共下水 一棟マンション 2026/10/31 岡山市北区南中央町 岡山市北区 1棟マンション 1億1,650万円 利回り： 想定10.52% - / 625.24㎡ / - /築40年 /4階建 岡山電気軌道清輝橋線「東中央町」駅 徒歩4分岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅 徒歩7分岡山電気軌道清輝橋線「大雲寺前」駅 徒歩7分 一棟アパート 2026/10/27 燕市小高 新潟県燕市 一棟アパート 620万円 利回り： 想定21.67% - / 79.43㎡ / - /築35年 /2階建 弥彦線「燕」駅 徒歩16分弥彦線「西燕」駅 徒歩50分弥彦線「北三条」駅 徒歩65分 都市ガス浄化槽排水 一棟アパート 2026/10/27 大和高田市大字市場 奈良県大和高田市市場一棟アパート 1,690万円 利回り： 想定19.02% - / 45.00㎡ / - /築49年 /2階建 近鉄南大阪線「尺土」駅 徒歩14分近鉄南大阪線「当麻寺」駅 徒歩23分和歌山線「高田」駅 徒歩25分 一棟アパート 2026/10/27 水戸市東赤塚 茨城県水戸市 一棟アパート 2,500万円 利回り： 想定20.87% - / 463.10㎡ / - /築45年 /2階建 常磐線「赤塚」駅 徒歩12分常磐線「偕楽園」駅 徒歩50分常磐線「水戸」駅 徒歩69分 一棟アパート 2026/10/27 笠間市石井 2017年築 満室 木造 一棟 3,900万円 利回り： 想定9.34% - / 228.02㎡ / - /築9年 /2階建 水戸線「笠間」駅 徒歩24分水戸線「稲田」駅 徒歩51分水戸線「福原」駅 徒歩92分 一棟マンション 2026/10/27 高松市宮脇町 香川県高松市 一棟マンション 7,800万円 利回り： 想定10.27% - / 634.41㎡ / - /築39年 /4階建 高徳線「栗林公園北口」駅 徒歩10分高徳線「昭和町」駅 徒歩13分高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅 徒歩25分 室内洗濯機置場電気有ガスコンロプロパンガス公共下水 ビル 2026/10/27 深谷市本住町 深谷市 1棟ビル 2,200万円 利回り： 想定16.14% - / 400.88㎡ / - /築36年 /4階建 高崎線「深谷」駅 徒歩11分 一棟アパート 2026/10/27 長崎市大手 長崎市大手 一棟アパート 450万円 利回り： 想定42.13% - / 214.48㎡ / - /築54年 /2階建 長崎バス「昭和町（長崎県）」バス停下車 徒歩10分長崎電気軌道１系統「若葉町」駅 徒歩22分長崎電気軌道１系統「岩屋橋」駅 徒歩23分 一棟マンション 2026/10/27 高知市神田 高知市 一棟マンション 4,940万円 利回り： 想定13.00% - / 334.05㎡ / - /築30年 /3階建 とさでん交通伊野線「鴨部」駅 徒歩36分とさでん交通伊野線「曙町東町」駅 徒歩37分とさでん交通伊野線「曙町」駅 徒歩40分 34567
少々古く、調整区域ですが
本件はrcということもあり長く物件を維持できると私は考えてます
一棟不動産とは、
土地の価値などで転売益を見る物件
利回り重視の物件
大きく分けてこの二つに分類されます
本件は明らかに後者でありますが
そもそも家賃収入を目的として買うのでなんら問題はないと思います。
建物自体はまだまだ長く使えて多少雨漏れなどがあっても気にされない方に購入していただければ
力を発揮すると私は考えてます
そもそも現在空室の部屋もクリーニングをすれば使える状態であり、
前オーナーさまは積極的に募集をしておりませんでした。
グロスはそこまで高くはない物件となりますので1棟目の方で利回りを目的とされてる方には検討いただきたい物件のひとつです