/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 450万円
- 建物面積(坪数)
- 214.48㎡(64.88坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定42.13%
- 土地面積(坪数)
- 179.95㎡(54.43坪)
- 築年月
- 1972年3月(築54年)
- 価格
- 450万円
- 利回り
- 想定42.13%
- 建物面積(坪数)
- 214.48㎡(64.88坪)
- 土地面積(坪数)
- 179.95㎡(54.43坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1972年3月(築54年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 92464579
- 管理コード
- W0009
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊長崎市内の路面電車の運賃は、どこまで乗っても大人が140円・子どもは70円の定額です。
＊公園や児童館といった施設が物件の近くにあり、子どもをのびのびと遊ばせられます。
＊居室をリフォームしておりますのですぐにでも賃貸経営をスタートできます。
2022年から2024年にかけて浴室交換など多数行っておりますので詳細はお気軽にお問い合わせください。
☆南向きで日当たり良好☆2022年より室内リフォーム実施 5部屋/6部屋完了！
＊積算価格：172万7520円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊建蔽・容積率超過
＊現況利回り29.33%
＊低廉な空き家に該当するため、仲介手数料33万円（税込）となります。
＊過去に境界について隣人との話し合いあり
＊過去にシロアリの害あり補修済み その後の生息はなし
＊2025年2月に201でシャワー出しっぱなしにより1階へ漏水した事象あり。引き渡し前までには工事完了予定
＊101号室の浴室の換気扇の周囲の部材が取り外されていて空洞化している。電気工事屋に換気扇を交換してもらう際に枠の周りが外れてしまい、そのままの状態である。
＊201号室は畳の上にフローリングが敷かれている。（フローリング下は防カビシートを敷いている） - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
長崎市大手 一棟アパート
450万円
-
-（214.48㎡）
