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【外観】
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- 価格
- 3,950万円
- 建物面積(坪数)
- 228.02㎡(68.97坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定9.08%
- 土地面積(坪数)
- 499.00㎡(150.94坪)
- 築年月
- 2017年1月(築9年)
- 価格
- 3,950万円
- 利回り
- 想定9.08%
- 建物面積(坪数)
- 228.02㎡(68.97坪)
- 土地面積(坪数)
- 499.00㎡(150.94坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2017年1月(築9年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93854350
- 管理コード
- A0363
- 情報更新日
- 2026年02月03日
- 次回更新予定日
- 2026年05月02日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- ＊太陽光収入あり
＊劣化対策等級3取得
＊駐車場8台あり（縦列）
＊本物件エリアは、主要駅の「水戸駅」へは電車で約25分、車でも約50分とそこまで遠くなく都市部へ出られます。
本物件は、間取りが2LDKと、カップルからファミリーまでターゲットも幅広く
駐車場も1部屋2台確保ができるため、車社会の本物件エリアでの需要も見込めます。
2017年築の物件で9.08%の利回りが取れている収益物件のため、とてもおすすめです。
木造の法廷耐用年数が22年ですので本物件は残り14年ですので融資は残存14年組める金融機関が多いです。
物件の管理状態も良好です、常時満室でして買ってから暫く当面の間は手がかかりにくい物件です。
現在の建物を新しく建てる際のコストなどからもお勧めの一棟です。
是非資料請求と物件現地見学をしてみてください、ご連絡をお待ちしています！
＊積算価格：2979万4519円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊一部道路になっている非課税の宅地あり（34.8㎡）
＊家賃清算はサブリースのオーナー手取り家賃で清算 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
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