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【外観】
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- 価格
- 2,950万円
- 建物面積(坪数)
- 463.10㎡(140.08坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定17.80%
- 土地面積(坪数)
- 544.00㎡(164.55坪)
- 築年月
- 1981年3月(築44年)
- 価格
- 2,950万円
- 利回り
- 想定17.80%
- 建物面積(坪数)
- 463.10㎡(140.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 544.00㎡(164.55坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 10戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1981年3月(築44年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93966210
- 管理コード
- X0043
- 情報更新日
- 2026年02月09日
- 次回更新予定日
- 2026年05月02日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- 茨城県水戸市の一棟アパートです
なんと赤塚駅から徒歩12分という立地です
本物件最寄り駅赤塚駅は水戸市の中でも水戸では2番目に大きな駅であり一日平均7000人近い利用者居る駅です
一階は店舗であり、中々退去もかんがえずらく、収益の基盤が作れます
オーナ様自身も入居付の為に修繕を加えており空室を埋めようと試行錯誤されてる物件です
地方物件だからこそ出せる、価格、利回り
地方物件を何棟か所有してる方なら集客の仕方などを工夫できれば満室にできる物件だと思います
まずはお気軽にお問合せお待ちしております
＊評価額：2169万2773円
＊現況利回り 12.11％
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊一階店舗のみプロパンガス
＊駐車場8台 ＊屋根破損箇所あり
＊1-202リフォーム中部屋、完成させずに引き渡し
＊1-201、1-103引き渡し後即時退去 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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