静岡県田方郡函南町 一棟アパート
2,750万円
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅徒歩6分
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅徒歩19分
伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」駅徒歩38分
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【外観】
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- 価格
- 2,750万円
- 建物面積(坪数)
- 300.78㎡(90.98坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定17.72%
- 土地面積(坪数)
- 226.27㎡(68.44坪)
- 築年月
- 1987年1月(築39年)
- 価格
- 2,750万円
- 利回り
- 想定17.72%
- 建物面積(坪数)
- 300.78㎡(90.98坪)
- 土地面積(坪数)
- 226.27㎡(68.44坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年1月(築39年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 電気コンロ
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 100031475
- 管理コード
- C0252
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 駅徒歩6分という立地条件を備えた一棟アパートです。
・単身向け中心で回転が読みやすい
・現況→改善余地を検討できる構成
「数字は出るが立地が弱い地方一棟」
を避けたい投資家様向け。
ただし本物件は「完成形」ではなく、
改善して回すことを前提とした一棟アパートです。
現況は
・空室が一定数存在
・内装・募集条件の見直し余地あり
という状況ですが、
リフォーム・賃料是正を行うことで、
駅近・高利回り枠を追加したい方にお勧めの物件となります。
駅徒歩6分という立地条件を考慮すると、
募集条件次第で十分に改善余地がある内容です。
「現況で回らない＝ダメ物件」ではなく、
手を入れて価値を作る投資を検討できる方向けの案件です。
※改善想定・必要コスト・リスクは正直にご説明します。是非お問い合わせください。
＊評価額：2,652万9,974円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊1R×10戸
＊駐車場4台
＊現況利回り：6.00%
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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