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【外観】
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- 価格
- 7,800万円
- 建物面積(坪数)
- 369.43㎡(111.75坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/9戸
- 利回り
- 想定8.38%
- 土地面積(坪数)
- 620.60㎡(187.73坪)
- 築年月
- 1991年1月(築35年)
- 価格
- 7,800万円
- 利回り
- 想定8.38%
- 建物面積(坪数)
- 369.43㎡(111.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 620.60㎡(187.73坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 9戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 1991年1月(築35年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(6台) -
- 接道状況
- 三方(北 公道 5.0m)(西 公道 3.6m)(南 公道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94976935
- 管理コード
- A0375
- 情報更新日
- 2026年02月06日
- 次回更新予定日
- 2026年05月02日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- ＊東秋留駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。
＊東秋留駅から徒歩15分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約10分にあり需要が見込めます。
＊駐車場の数も総戸数以上ございますので、自動車を所有している方への賃貸需要も見込めます。
＊東京都心までは電車で約1時間ほどなので、平日はあきる野市でゆっくり過ごし、週末に都心でお買い物などを楽しむこともできます。移動時間が1時間でしたら通勤圏内と考える方も多いので、都心にお勤めの方の賃貸需要も見込めます。
＊修繕履歴
＊2023年7月 共用部 軒天補修
＊2023年8月 203号室 トイレタンク内水漏れ修繕
＊2023年10月 302号室 退去時修繕
＊2024年2月 共用部 軒天補修雨漏れ防止工事
＊2024年8月 202号室 入居時鍵交換
＊2024年9月 共用部 断水対応
＊2024年12月11日 共用部 屋上落ち葉よけネット設置・軒天雨漏れ防止工事
＊2025年1月 共用部 桝の逆流修繕費
＊2025年2月 共用部 軒天雨漏れ工事・足場工事
＊2025年2月4日 101号室 浴室シャワーセット交換
＊2025年2月4日 203号室 トイレタンク修理
＊2025年5月12日 共用部排水詰まり除去
＊2025年5月12日 貯水槽 圧力タンク交換
＊2025年5月12日 貯水槽 給水ポンプ メーカー点検
＊評価額：5379万1499円（R7年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊間取：2DK
＊駐車場（11台）
＊専有面積概算
＊現況利回り：6.96％
＊サブリース物件のため保証会社継承不可
＊プロパンガス継承必須 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
東京都あきる野市 一棟アパート
7,800万円
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-（369.43㎡）
