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【外観】
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- 利回り
- 想定18.00%
- 土地面積(坪数)
- 762.80㎡(230.74坪)
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 価格
- 800万円
- 利回り
- 想定18.00%
- 建物面積(坪数)
- 211.15㎡(63.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 762.80㎡(230.74坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 5戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100539000
- 管理コード
- X0047
- 情報更新日
- 2026年06月16日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 群馬県沼田市の戸建て5棟一括になります！
現在、5/4入居中です
3戸は15年近く入居中でこれからも長く入居していただけるのではないでしょうか
収益性もあり、ランニングコストも固定資産税のみになっています
運営費用も安く、手出しが少ないため、1件目の不動産投資物件として2件目が狙いやすい物件ではないでしょうか
土地が762.8平米もあり、木造平屋で解体し、更地にしての売却益も見込めるのではないでしょうか
本物件に興味を持っていただけましたら、気軽にお問い合わせ下さい
＊評価額 1094万3726円
＊現況利回り 13.8％
＊売主契約契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊汲み取り費用、入居者負担
＊プロパンガス継承必須
＊区費を1世帯年間8000円徴収
＊再建築時セットバック必須 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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