/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 1,800万円
- 建物面積(坪数)
- 277.00㎡(83.79坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸(事務所：6戸)
- 利回り
- 想定13.80%
- 土地面積(坪数)
- 224.99㎡(68.05坪)
- 築年月
- 1985年5月(築41年)
- 価格
- 1,800万円
- 利回り
- 想定13.80%
- 建物面積(坪数)
- 277.00㎡(83.79坪)
- 土地面積(坪数)
- 224.99㎡(68.05坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 準住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 6戸(事務所：6戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1985年5月(築41年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97310777
- 管理コード
- V0068
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、宮崎県都城市にある1棟の商業ビルです。
国道沿いに建ち、市役所も近い便利な場所にあり、人通りや利用の多いエリアに位置しています。西都城駅から徒歩圏内で駐車場も完備しているため、電車でも車でもアクセスしやすい立地です。
都城市は宮崎県内でも人口が多く、鹿児島との県境という地の利から、昔から商業やサービス業の拠点として発展してきた地域です。特に事務所や各種サービス店舗など、幅広い業種で安定した入居ニーズが見込めます。
現在も長くご利用いただいているテナントが多く、安定した賃料収入が続いています。今後も立地の強みを活かして、空室が出ても新たな入居が比較的決まりやすい点も安心材料です。
安定した収益を期待できる都城市の商業ビル。
投資先をお探しの方はぜひご検討ください。
＊評価額:1355万9246円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊駐車場4台
＊現況利回り：11.4％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
宮城県都城市1棟ビル
1,800万円
-
-（277.00㎡）
