4件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 一棟アパート 2026/09/22 各務原市蘇原六軒町 岐阜県名務原市1棟アパート 六軒駅3分 2,800万円 利回り： 想定11.95% - / 216.02㎡ / - /築39年 /2階建 名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩3分名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩21分 一棟アパート 2026/09/21 岐阜市雄総桜町 岐阜市雄総桜町 1棟アパート 3,100万円 利回り： 想定20.59% - / 576.07㎡ / - /築50年 /5階建 名鉄各務原線「田神」駅 徒歩69分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩72分名鉄各務原線「細畑」駅 徒歩72分 一棟マンション 2026/09/21 岐阜市折立 岐阜県岐阜市 一棟 750万円 利回り： 想定31.20% - / 249.15㎡ / - /築53年 /3階建 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 バス24分 岐阜バス「繰舟橋」 停歩4分 少々古く、調整区域ですが 本件はrcということもあり長く物件を維持できると私は考えてます 一棟不動産とは、 土地の価値などで転売益を見る物件 利回り重視の物件 大きく分けてこの二つに分類されます 本件は明らかに後者でありますが そもそも家賃収入を目的として買うのでなんら問題はないと思います。 建物自体はまだまだ長く使えて多少雨漏れなどがあっても気にされない方に購入していただければ 力を発揮すると私は考えてます そもそも現在空室の部屋もクリーニングをすれば使える状態であり、 前オーナーさまは積極的に募集をしておりませんでした。 グロスはそこまで高くはない物件となりますので1棟目の方で利回りを目的とされてる方には検討いただきたい物件のひとつです 一棟アパート 2026/09/21 岐阜市三田洞 岐阜市一棟アパート、戸建て、倉庫 4,100万円 利回り： 想定16.22% - / 551.71㎡ / - /築25年 /2階建 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 バス30分 岐阜バス「三田洞」 停歩6分名鉄各務原線「田神」駅 バス30分 岐阜バス「三田洞」 停歩6分 1
少々古く、調整区域ですが
本件はrcということもあり長く物件を維持できると私は考えてます
一棟不動産とは、
土地の価値などで転売益を見る物件
利回り重視の物件
大きく分けてこの二つに分類されます
本件は明らかに後者でありますが
そもそも家賃収入を目的として買うのでなんら問題はないと思います。
建物自体はまだまだ長く使えて多少雨漏れなどがあっても気にされない方に購入していただければ
力を発揮すると私は考えてます
そもそも現在空室の部屋もクリーニングをすれば使える状態であり、
前オーナーさまは積極的に募集をしておりませんでした。
グロスはそこまで高くはない物件となりますので1棟目の方で利回りを目的とされてる方には検討いただきたい物件のひとつです