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【その他】
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- 価格
- 2,650万円
- 建物面積(坪数)
- 360.47㎡(109.04坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定12.76%
- 土地面積(坪数)
- 507.42㎡(153.49坪)
- 築年月
- 1983年12月(築42年)
- 価格
- 2,650万円
- 利回り
- 想定12.76%
- 建物面積(坪数)
- 360.47㎡(109.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 507.42㎡(153.49坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1983年12月(築42年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- -(北)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年12月25日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97039289
- 管理コード
- R0089
- 情報更新日
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日
- 2026年12月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 購入後の賃貸経営を見据えた、魅力あふれる一棟収益物件！
2026年10月に屋根・外壁塗装工事を実施済み！
さらに、空室2部屋はフルリフォーム済みのため、購入後の修繕負担を抑えながら賃貸経営をスタートできる点が大きな魅力です。
物件は福島県会津若松市桧町に位置し、JR会津若松駅まで徒歩21分。落ち着いた住宅街にあり、単身者からファミリー層まで幅広い入居ニーズが期待できます。
駐車場は屋根付き7台・屋根なし1台の計8台分を確保。車での移動が多い地域において、入居者の利便性を支えるポイントです。
土地面積は約153.5坪とゆとりがあり、土地という資産にも着目したい一棟。収益性にも注目の物件です。
防犯カメラも設置済み（1台故障中・修理予定あり）。
内見は随時対応可能です！
数ある取扱物件の中でも、自信を持っておすすめする一棟です。
まずは資料のご確認だけでも大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
＊評価額2399万0220円(令和8年度)
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊平成18年に火事あり 修復済
＊屋根付き駐車場7台 屋根なし駐車場1台有り
＊防犯カメラ設置あり（1台故障中・修理予定あり）
＊プロパン継承必須
＊司法書士売主指定
＊報酬要相談
＊戸建てと205号室は一体化しております
＊現況利回り：9.41％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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