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中古一戸建
3,800万円
- / 299.49㎡ / 4DK /築42年
B.R ： 利便性と快適さが魅力の岡山市中区に位置する2棟の戸建て物件です。2棟セットでの販売のため、居住用としてはもちろん、賃貸運用や投資物件としても多彩な活用が可能です。 -
一棟マンション
1億2,800万円
- / 886.87㎡ / - /築37年
【年間予定賃料収入】
1,437.60万円
【利回り】
11.23% -
一棟アパート
2,950万円
- / 158.98㎡ / - /築40年
過去5年間の実績で1坪43万円での売買事例あり
本物件に換算すると約3311万となります。
過去5年間の実績ですでに売買代金より上回ってますが
ここ2～3年で上がっている状態であり今後の10～15年
どの様な推移をするかなどは容易に想像が出来ます。
また現在本物件は満室で運営されており
今後賃貸経営をしていく中で難易度は割と低いのかなとも
私は思います。
先ずはお問合せお待ちしております -
中古一戸建
1,250万円
- / 119.24㎡ / 3LDK /築49年
過去5年間の実績で1坪45.2万円での売買事例あり
本物件に換算すると約1369万となります。
土地に価格がある物件であれば
本物件を購入し、自分がアパートを購入する際の
共同担保物件として使うことが出来、
収益を得ながら別の物件を購入しさらに自身の投資規模拡大が
できる物件だと私は思います。 -
一棟アパート
2,680万円
- / 158.98㎡ / - /築43年
過去5年間の実績で1坪52.6万円での売買事例あり
本物件に換算すると約3829万となります。
そして平成30年かから上がり始めております。
空室内の原状回復はすでに済んでおりいつでも入居が可能な状態です。 -
一棟アパート
2,500万円
- / 208.00㎡ / - /築31年
過去10年間の実績で1坪24万円での売買事例あり
本物件に換算すると約2788万となります。
裾野市とはどんな場所か、皆さまご存じでしょうか？
スマートシティ「ウーブン・シティ」として現在すでにトヨタ自動車が未来型都市として現在建設中です。
過去10年間での土地売買事例がすでに売買代金より上回ってますが
今後10年間のほうが想像しやすいと思います。
お問合せお待ちしております
