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宮崎県西都市 一棟アパート
1,320万円
日豊本線「佐土原」駅バス28分宮崎交通「御舟通り」停歩13分
日豊本線「日向新富」駅バス31分宮崎県高鍋町「御舟通り」停歩13分
日豊本線「高鍋」駅バス38分宮崎県高鍋町「御舟通り」停歩13分
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【外観】
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- 価格
- 1,320万円
- 建物面積(坪数)
- 417.36㎡(126.25坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定24.09%
- 土地面積(坪数)
- 631.51㎡(191.03坪)
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 価格
- 1,320万円
- 利回り
- 想定24.09%
- 建物面積(坪数)
- 417.36㎡(126.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 631.51㎡(191.03坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 角地(北)(東)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年02月28日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109157761
- 管理コード
- T0125
- 情報更新日
- 2026年11月14日
- 次回更新予定日
- 2027年02月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 宮崎県西都市の一棟アパート。各戸3DKのゆったりとした間取りが魅力です。ファミリー層やルームシェア需要にも対応しやすい間取りで、地方エリアでも見つけにくい、目を引くスペックです。
西都市は宮崎市のベッドタウンとして、また周辺の企業・工場・医療機関・教育機関に通う方々の住まいとして、安定した賃貸ニーズが見込めるエリアです。ファミリー向けの広めの賃貸物件は供給が限られるため、3DKタイプは競合との差別化がしやすい点もポイントです。
敷地内には駐車場10台分を完備しており、車社会の地域で重視される「1戸1台以上」の駐車環境が整っています。入居付けの際の大きな強みとなります
是非お気軽にお問い合わせください
＊評価額：11,709,555円（令和7年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊1-2号室は浴槽に細かなクラックがあり募集を停止中
＊東側道路と敷地との間に高低差あり
＊駐車場10台
＊入居者の車を一部売主の自宅敷地内に駐車中
入居者の車は現在7台。売買が決まった際は全て敷地内の駐車場に移動してもらう予定
＊専有面積概算
＊現状利回：14.54％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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