弊社売主物件特集
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ホテル 高利回り166% 耶麻郡北塩原村 ペンション 1725万円
夢のペンションオーナーいかがですか？ 客室は８部屋（定員約30名） インバウンド需要も見込めてチャンスです！ ペンションに隣接して、4LDKの自宅部分があります。 別玄関あり、ドアでペンションと行き来出来ます。家族経営にはもってこいです。 裏磐梯スキー場など、30分圏内に多くのスキー場があり、シーズン需要も見込めます。 磐梯朝日国立公園、小野川湖、檜原湖などあり、冬は氷上でワカサギ釣りができます。 隣町には日本で4番目に広い湖、猪苗代湖があります。こちらは、今でも夏は湖水浴、いや花火大会などで結構賑わっています。 駐車場は、大型観光バスが余裕で駐車出来る広さです。 修繕は確かに必要な物件で、現況渡しですが、周辺の宿泊相場を調べると本物件を再生してペンション経営開始の価値がわかるはずです！ 購入後再生をして、オーナー様自身がこちらでお住まいになり夢のペンション経営は、いかがでしょうか？
価格 1725万円 間取り 土地面積 2263.00m2 建物面積 567.57m2 
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1棟売アパート 茨城県古河市 ２棟一括 2250万
※2年前に210万円掛けて外壁、屋根塗装施工済み ※最寄りのスーパーまで徒歩4分 ※2棟一括 当物件は山崎製パンの工場からも車で11分であり、産業があります。 古河駅までも車で21分で、駅前にはイオンもあり、生活には困りません。 物件からも徒歩4分でスーパー「カスミフード」があります。 賃貸需要マップでも検索履歴があり、需要があることが確認できています。 近隣には大手企業の工場があり、単身者の入居がメインになります。 当物件は単身者向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。 外壁塗装を施工済みであすので、すぐに費用がかかる心配はありません。 車社会の茨城県ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。 過去10年の取引では坪9.5万での取引があり、置き換えると1780万円となります。 まずはお問い合わせからお待ちしております。
価格 2250万円 間取り 土地面積 620.60m2 建物面積 317.34m2
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土地 北海道亀田郡七飯町軍川 土地 100万 約86.9坪 徒歩40分
＊大沼駅周辺は、観光スポットの大沼公園があり自然豊かなエリアです。商業施設もあり、買い物も行うことが出来ます。 ２LDK以上の間取り物件が多く、戸建の賃貸需要も見込めます。
価格 100万円 土地面積 287.22m2
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土地 (建築条件付) 北海道江別市西野幌 土地 100万 バス14分バス停徒歩16分
＊周辺にある野幌森林公園は札幌市・江別市・北広島市の3市にまたがる野幌丘陵にあり、大都市近郊でまとまった面積の日本国内でも数少ない公園であり、公園内には遊歩道があり、自然観察や森林浴を楽しむことができます。
価格 100万円 土地面積 198.00m2
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土地 白糠郡白糠町 売り土地 100万 約79坪 徒歩7分
＊周辺施設 [幼稚園・保育園]庶路こども園 約3km（徒歩37分） [郵便局]西庶路郵便局 約2.3km（徒歩28分） [公園]ふれあい公園 約1.8km（徒歩22分） [コンビニ]セイコーマート西庶路店 約1.2km（徒歩15分） [郵便局]庶路郵便局 約311m（徒歩4分） [コンビニ]セブンイレブン白糠庶路店 約217m（徒歩3分）
価格 100万円 土地面積 261.00m2
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1棟売アパート 盛岡市1棟アパート 1500万 徒歩17分
＊2023年7月に外壁塗装と屋根工事を行われている物件です！ ＊一度意図的に全部屋空室になっていたのですが、全部屋入居が埋まりました！ ＊ターミナル駅の盛岡駅までも、徒歩17分と自転車も利用しやすい距離感で、様々な活用方法がある立地なのではないかと思います！ ＊一度お問い合わせお待ちしております！
価格 1500万円 間取り 1Ｋ 土地面積 282.86m2 建物面積 163.96m2
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1棟売アパート 青森県むつ市大湊上町 一棟アパート 175万 徒歩11分
青森県むつ市大湊上町の一棟アパート。売主直接取引で安心。JR大湊線大湊駅徒歩11分。 1. 一棟アパートでの投資が可能 2. 価格175万円の投資額 3. 表面利回り82.2%と高収益 4. 売主直接取引で中間マージンが発生しない 5. JR大湊線大湊駅まで徒歩11分と駅から徒歩圏内にあり利便性が高い 6．経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能 むつ市は青森県の北部に位置する港町です。港町ならではの観光資源も豊富で、海岸沿いには、漁港や海水浴場などがあるエリアになります。 ＊修繕履歴平 ・平成5年頃：屋根防水約80万円 ・令和6年8月：屋根トタン工事実施 約10万円
価格 175万円 間取り 土地面積 268.56m2 建物面積 155.52m2
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中古戸建 群馬県安中市戸建 庭付き145万円 想定利回り45.52% 徒歩15分
経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能です。 安中市は、群馬県の西部に位置しており、東は高崎市、西は長野県軽井沢市に隣接しています。隣は避暑地で有名な軽井沢町というもあり、夏の暑さはそれほどでもなく、冬場も積雪量が比較的少ないので、年間を通しても比較的過ごしやすい地域となります。 市内には北陸新幹線の停車駅である安中棒名駅、上信越自動車のインターチェンジがあり、交通の便でを利点として観光事業の発展、商・工業の充実などのために、様々な施策がすすめられている市です。 また、温泉が盛んな地域で、磯部温泉はナトリウムや塩化物など化学成分が豊富で神経痛や慢性皮膚病などの効果が期待できると言われています。 もう一つの温泉として、霧積温泉は長野県との県境にあり、山奥の秘湯として多くの方に愛されてきました。 そんな魅力の安中町に住みたいという方も多いのではないでしょうか？ 興味をお持ちの方は、是非一度購入をご検討をしてみて下さい！
価格 145万円 間取り 6ＬＤＫ 土地面積 405.34m2 建物面積 138.87m2
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1棟売アパート ※大和施工※長野県佐久市 一棟 2200万 徒歩31分
※土地最大で2095万円 ※7/8戸入居 ※佐久駅まで車で12分 当物件は風呂トイレ別の1戸あたり40平米弱の間取りです。 空室の部屋は原状回復工事施工済みであり、現在入居者募集中です。 北中込駅まで徒歩31分で、佐久市役所までも徒歩26分です。 佐久総合病院 佐久医療センターまでも車で4分と、高齢者の入居も想定できます。 新幹線の通る「佐久平駅」までも車で12分と、単身者への需要もあります。 3年前に外壁塗装を施工済みの為、すぐに費用が掛かる心配はありません。 車社会の佐久市ですが、駐車場も完備されており、需要に応えられています。 過去10年の取引では坪12.6万での取引があり、置き換えると2095万円となります。 まずはお問い合わせからお待ちしております。
価格 2200万円 間取り 土地面積 703.99m2 建物面積 321.48m2
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1棟売アパート 盛岡市1棟アパート 1200万 徒歩10分
＊盛岡駅までも電車で1駅、バス10分の距離にある物件です！ ＊現在は部屋のリフォームを行われたため、学生さん、生活保護受給の方等幅広い入居者層での入居があったようです ＊そのため、物件運営を積極的に行っていた際は高稼働運営ができていたようです！ ＊ランニングコストも低く、ぜひ一度見て頂きたい物件になります！
価格 1200万円 間取り 1Ｋ 土地面積 231.14m2 建物面積 98.53m2
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1棟売アパート 行田市駒形 2棟1括アパート 徒歩20分
秩父鉄道秩父本線 行田市駅/徒歩20分 秩父鉄道秩父本線 持田駅/徒歩24分 当物件は土地面積897.81平米もあり、駐車場16台もありながら、まだまだ土地に余裕があります。 また建物は4/8戸がリフォームされており、非常に綺麗な状態を保たれております。 近隣にはベイシアまで徒歩10分であり、水城公園、ウエルシアなどのドラッグストアも徒歩圏内です。 駐車場は1世帯2台分確保されており、入居も付きやすいのではないでしょうか。 2DKと3DKの2つの間取りがありカップル、家族での入居が期待できます。 この機会にお問合せお待ちしております。
価格 3725万円 間取り 2ＤＫ 土地面積 897.81m2 建物面積 344.46m2
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ビル 焼津市 一棟売りビル 500万 徒歩10分
焼津エリアは投資家様の購入のニーズも豊富です。 本物件は容積率が400%ありますので再建築時の汎用性も高いです。実際に貸し出しをして収益物件として運用をするのには内装にはお金がかかります。外観等は築年数を感じさせない綺麗な状況です。 再生物が得意な方には特におすすめの一棟です ＊7～8年前に屋上防水(200万円程)、同じ頃に外壁塗装や諸々修理(500万円程)済み ＊経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能 ＊全国有数の水揚高を誇る“さかなのまち”であり周辺に漁港があるため、外国人労働ニーズが高い ＊静岡県の中南部に位置し、東京からも名古屋からも、電車で1時間半、車の場合2時間程でアクセス可能
価格 500万円 間取り 土地面積 90.43m2 建物面積 228.38m2
