別荘
耶麻郡北塩原村 ペンション 1500万円
＊本物物件は、自然が豊かで、観光で賑わう場所です。連休の際は車通りは増えますが、町中はそれほど多いこともなく、移動時間もかからず移動できます。
磐梯朝日国立公園内にあるペンションです。ペンション内には８部屋あります。定員約30名です。
ペンションに隣接して4 LDKの自宅部分があります。（別玄関あり、ドアでペンションと行き来出来ます。家族経営にはもってこいです。駐車場は、大型観光バスが余裕で駐車出来る広さです。北塩原村中心街まで約２キロ、近隣には、３０分圏内に多くのスキー場があります。小野川湖、檜原湖などあり、冬は氷上でワカサギ釣りができます。
隣町には日本で4番目に広い湖、猪苗代湖があります。こちらは、今でも夏は湖水浴、いや花火大会など結構賑わっています。
＊駐車場有
| 販売価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県耶麻郡北塩原村大字桧原字蛇平原山1074-599 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | 猪苗代駅 車約23分 （16.6ｋｍ） | 間取り | |
| 土地面積 | 2263.00m2（684.55坪） | 建物面積 | 567.57m2（171.68坪） |
| 物件番号 | A0211 | ||
物件価格
1500万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | ||
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 耶麻郡北塩原村 ペンション 1500万円 |
|---|
| 交通 | 猪苗代駅 車約23分 （16.6ｋｍ） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県耶麻郡北塩原村大字桧原字蛇平原山 | ||
| 物件種別 | 別荘 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
- / - | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成5年11月（1993/11） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | ||
| 都市計画 | 区域外 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:950万4600円 |
||
| 学区 | 物件番号 | A0211 | |
| 情報変更日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
お問い合わせ
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03-6806-0640
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
