1棟売アパート
青森県むつ市大湊上町 一棟アパート 175万
青森県むつ市大湊上町の一棟アパート。売主直接取引で安心。JR大湊線大湊駅徒歩11分。
1. 一棟アパートでの投資が可能
2. 価格175万円の投資額
3. 表面利回り82.2%と高収益
4. 売主直接取引で中間マージンが発生しない
5. JR大湊線大湊駅まで徒歩11分と駅から徒歩圏内にあり利便性が高い
6．経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能
むつ市は青森県の北部に位置する港町です。港町ならではの観光資源も豊富で、海岸沿いには、漁港や海水浴場などがあるエリアになります。
＊修繕履歴平
・平成5年頃：屋根防水約80万円
・令和6年8月：屋根トタン工事実施 約10万円
| 販売価格 | 175万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県むつ市大湊上町2-17 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | ＪＲ大湊線大湊駅 徒歩11分 ＪＲ大湊線下北駅 徒歩50分 ＪＲ大湊線赤川駅 徒歩82分 |
間取り | |
| 土地面積 | 268.56m2（81.23坪） | 建物面積 | 155.52m2（47.04坪） |
| 物件番号 | C0072 | ||
物件価格
175万円
表面利回り
82.28%(想定)%
借入額
144万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 144万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 青森県むつ市大湊上町 一棟アパート 175万 |
|---|
| 交通 | ＪＲ大湊線大湊駅 徒歩11分 ＪＲ大湊線下北駅 徒歩50分 ＪＲ大湊線赤川駅 徒歩82分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県むつ市大湊上町2-17 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和50年12月（1975/12） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:118万1664円 |
||
| 学区 | 物件番号 | C0072 | |
| 情報変更日 | 2024年8月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
