1棟売アパート

行田市駒形 2棟1括アパート

秩父鉄道秩父本線行田市駅/徒歩20分
秩父鉄道秩父本線持田駅/徒歩24分

当物件は土地面積897.81平米もあり、駐車場16台もありながら、まだまだ土地に余裕があります。

また建物は4/8戸がリフォームされており、非常に綺麗な状態を保たれております。

近隣にはベイシアまで徒歩10分であり、水城公園、ウエルシアなどのドラッグストアも徒歩圏内です。

駐車場は1世帯2台分確保されており、入居も付きやすいのではないでしょうか。
2DKと3DKの2つの間取りがありカップル、家族での入居が期待できます。

この機会にお問合せお待ちしております。

販売価格	3725万円
所在地	埼玉県行田市駒形１丁目1-3	現況	賃貸中
路線・駅	秩父鉄道行田市駅徒歩20分秩父鉄道持田駅徒歩24分	間取り	2ＤＫ×4戸
土地面積	897.81m`²`（271.58坪）	建物面積	344.46m`²`（104.19坪）
物件番号	R0051

物件価格

3725万円

表面利回り

10.92%(想定)%

借入額

406.8万円万円

空室率

年間経費

万円

自己資金

万円

借入期間

年

金利

年間手取り
（キャッシュフロー）

万円

年間収入		406.8万円
年間支出	ローン返済額(元金・利息)
	空室控除 + 固定費
	支出合計(年間)
実質利回り	(年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格

ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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行田市駒形 2棟1括アパート

交通	秩父鉄道行田市駅徒歩20分秩父鉄道持田駅徒歩24分
所在地	埼玉県行田市駒形１丁目1-3
物件種別	1棟売アパート
接道状況		建ぺい率 / 容積率	60% / 200% 60% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	平成3年3月（1991/03）
建築確認番号		取引態様	売主
駐車場	有 16台無料	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域第2種住居地域
都市計画	市街化	現況	賃貸中
設備・条件
備考	＊積算価格2424万870円＊書士売主指定＊売主による確定測量実施せず＊4/8戸リフォーム済み＊プロパンガス継承＊要セットバック＊駐車場16台有り＊浸水履歴無し(昭和41年4月からの情報) ＊利根川氾濫時 0.5mから3.0m浸水想定区域＊荒川氾濫時 0.5mから3.0ｍ浸水想定区域＊現況利回り8.96％＊報酬形態：相談
学区		物件番号	R0051
情報変更日	2024年10月31日	次回更新予定日	2024年12月6日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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