1棟売アパート
盛岡市1棟アパート 1250万
＊盛岡駅までも電車で1駅、バス10分の距離にある物件です！
＊現在は部屋のリフォームを行われたため、全部屋空室ですが、学生さん、生活保護受給の方等幅広い入居者層での入居があったようです
＊そのため、物件運営を積極的に行っていた際は高稼働運営ができていたようです！
＊ランニングコストも低く、ぜひ一度見て頂きたい物件になります！
| 販売価格 | 1250万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市上堂１丁目6-11 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | いわて銀河鉄道青山駅 徒歩10分 JR東北本線（黒磯～盛岡）盛岡駅バス10分 「上堂1丁目」バス停 停歩3分 |
間取り | 1Ｋ×4戸 |
| 土地面積 | 231.14m2（69.91坪） | 建物面積 | 98.53m2（29.8坪） |
| 物件番号 | E0213 | ||
物件価格
1250万円
表面利回り
13.44%(想定)%
借入額
168万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 168万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 盛岡市1棟アパート 1250万 |
|---|
| 交通 | いわて銀河鉄道青山駅 徒歩10分 JR東北本線（黒磯～盛岡）盛岡駅バス10分 「上堂1丁目」バス停 停歩3分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市上堂１丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 南西側 2.70m 私道 接面2.70m | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 160% |
| 私道面積 | 有（面積：201.48m²（60.94坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和58年7月（1983/07） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：559万3588円 |
||
| 学区 | 物件番号 | E0213 | |
| 情報変更日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
