弊社売主物件特集
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1棟売アパート 茨城県古河市 ２棟一括 3000万
※2年前に210万円掛けて外壁、屋根塗装施工済み ※最寄りのスーパーまで徒歩4分 ※2棟一括 当物件は山崎製パンの工場からも車で11分であり、産業があります。 古河駅までも車で21分で、駅前にはイオンもあり、生活には困りません。 物件からも徒歩4分でスーパー「カスミフード」があります。 賃貸需要マップでも検索履歴があり、需要があることが確認できています。 近隣には大手企業の工場があり、単身者の入居がメインになります。 当物件は単身者向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。 外壁塗装を施工済みであすので、すぐに費用がかかる心配はありません。 車社会の茨城県ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。 過去10年の取引では坪9.5万での取引があり、置き換えると1780万円となります。 まずはお問い合わせからお待ちしております。
価格 3000万円 間取り 土地面積 620.60m2 建物面積 317.34m2 
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土地 北海道亀田郡七飯町軍川 土地 100万 約86.9坪 徒歩40分
＊大沼駅周辺は、観光スポットの大沼公園があり自然豊かなエリアです。商業施設もあり、買い物も行うことが出来ます。 ２LDK以上の間取り物件が多く、戸建の賃貸需要も見込めます。
価格 100万円 土地面積 287.22m2
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土地 (建築条件付) 北海道江別市西野幌 土地 100万 バス14分バス停徒歩16分
＊周辺にある野幌森林公園は札幌市・江別市・北広島市の3市にまたがる野幌丘陵にあり、大都市近郊でまとまった面積の日本国内でも数少ない公園であり、公園内には遊歩道があり、自然観察や森林浴を楽しむことができます。
価格 100万円 土地面積 198.00m2
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土地 白糠郡白糠町 売り土地 100万 約79坪 徒歩7分
＊周辺施設 [幼稚園・保育園]庶路こども園 約3km（徒歩37分） [郵便局]西庶路郵便局 約2.3km（徒歩28分） [公園]ふれあい公園 約1.8km（徒歩22分） [コンビニ]セイコーマート西庶路店 約1.2km（徒歩15分） [郵便局]庶路郵便局 約311m（徒歩4分） [コンビニ]セブンイレブン白糠庶路店 約217m（徒歩3分）
価格 100万円 土地面積 261.00m2
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1棟売アパート 盛岡市1棟アパート 1650万 11.34％ 徒歩17分
＊2023年7月に外壁塗装と屋根工事を行われている物件です！ ＊一度意図的に全部屋空室にされたあと、室内もきれいに修理されております。 ＊岩手大学が近くにあり、全室退去前は高稼働で運営できていたようです！ ＊ターミナル駅の盛岡駅までも、徒歩17分と自転車も利用しやすい距離感で、様々な活用方法がある立地なのではないかと思います！ ＊一度お問い合わせお待ちしております！
価格 1650万円 間取り 1Ｋ 土地面積 282.86m2 建物面積 163.96m2
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1棟売アパート 水戸市姫子2丁目 一棟アパート 2850万 外壁・空室修繕済 徒歩8分
・駅から徒歩8分 ・当面本件に投資をする必要はございません 修繕履歴 ・空室修繕約200万程かけて施工済中 ・2001年に外壁・屋根塗装300万かけて施工済 ・2024年6月27日 106号室エアコン工事予定 ～やっぱ不動産会社が持ってる物件は一味ちげぇな～ 本物件は赤塚駅から徒歩8分に位置する一棟アパートです これまで前オーナー様は積極的に賃貸の募集などを行っておらず 賃貸の募集をしないまま3月のシーズンで退去が出てしまいました。 ただ、冷静に考えてみてください 駅から徒歩8分・空室も修繕済み・外壁も塗装済の物件です。 現在は我々が賃貸の募集を地元の大手会社に依頼をしております 後はいるだけの状態に体制は整えております。 本物件を購入されたにせよ、入居を待つだけの状態に これほどまでに整備されている物件はあまりないと考えております。 内覧なども随時可能です まずはお問い合わせください
価格 2850万円 間取り 土地面積 456.93m2 建物面積 237.72m2
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土地 (建築条件付) 福島県双葉郡浪江町土地 100万 189坪 徒歩41分
＊評価額：1971900円 ＊更地：再建築可 ＊現況：宅地 ＊建築条件なし
価格 100万円 土地面積 626.00m2
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1棟売アパート 熊谷市借地 2棟一括 1280万円 30.52％ 徒歩12分
＊熊谷駅まで徒歩12分、最寄り駅までは徒歩3分の立地です。 ＊主要駅の大宮駅までは電車で約40分、東京駅までは約80分で向かうことができ、 新幹線を利用すると、大宮駅までは約15分、東京駅までは40分で移動することができます。 ＊旧セキスイハイム施工の物件です。 ＊近隣には貸駐車場もあるほか、駐車場の利用がない世帯のかたの入居も見込める立地ではないでしょうか。 ＊駐車場5台分あり ＊お問い合わせお待ちしております！
価格 1280万円 間取り 土地面積 378.94m2 建物面積 304.32m2
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1棟売アパート 青森県むつ市大湊上町 一棟アパート 175万 徒歩11分
青森県むつ市大湊上町の一棟アパート。売主直接取引で安心。JR大湊線大湊駅徒歩11分。 1. 一棟アパートでの投資が可能 2. 価格175万円の投資額 3. 表面利回り82.2%と高収益 4. 売主直接取引で中間マージンが発生しない 5. JR大湊線大湊駅まで徒歩11分と駅から徒歩圏内にあり利便性が高い 6．経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能 むつ市は青森県の北部に位置する港町です。港町ならではの観光資源も豊富で、海岸沿いには、漁港や海水浴場などがあるエリアになります。 ＊修繕履歴平 ・平成5年頃：屋根防水約80万円
価格 175万円 間取り 土地面積 268.56m2 建物面積 155.52m2
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中古戸建 群馬県安中市戸建 庭付き145万円 想定利回り45.52% 徒歩15分
経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能です。 安中市は、群馬県の西部に位置しており、東は高崎市、西は長野県軽井沢市に隣接しています。隣は避暑地で有名な軽井沢町というもあり、夏の暑さはそれほどでもなく、冬場も積雪量が比較的少ないので、年間を通しても比較的過ごしやすい地域となります。 市内には北陸新幹線の停車駅である安中棒名駅、上信越自動車のインターチェンジがあり、交通の便でを利点として観光事業の発展、商・工業の充実などのために、様々な施策がすすめられている市です。 また、温泉が盛んな地域で、磯部温泉はナトリウムや塩化物など化学成分が豊富で神経痛や慢性皮膚病などの効果が期待できると言われています。 もう一つの温泉として、霧積温泉は長野県との県境にあり、山奥の秘湯として多くの方に愛されてきました。 そんな魅力の安中町に住みたいという方も多いのではないでしょうか？ 興味をお持ちの方は、是非一度購入をご検討をしてみて下さい！
価格 145万円 間取り 6ＬＤＫ 土地面積 405.34m2 建物面積 138.87m2
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1棟売アパート 長野県千曲市 二棟一括 現況利回り 16.08% バス10分バス停徒歩39分
投資用の物件を買うとき、賃貸の需要の有無を何ではかりますか？ 某大手サイトのマップ？人口？ まぁ確かにわかりますが、地方の物件は中々それだけではわかりません しかも地元じゃないエリアの物件を探してるとき 「なんでこれずっと満室なんだ？」 と思う瞬間ってないですか？ 本物件は現在空室はありますが 十分に満室経営が狙る物件なのです なぜなら近隣に工場が複数あり、工場従事者からの賃貸需要が見込めるからです 以下近隣工場です ・デイリーフーズ株式会社（製菓、製パン） ・株式会社竹内製作所 本社、工場（建設機械の開発、製造及び販売） ・山岸製作所（金属加工） 工場がそろっているエリアにはおのずと賃貸需要が生まれます こういった条件がそろえば、 地方の物件は高い利回りで空室期間が少なく運営することができます。 地元の人じゃなきゃわからない理屈ですが、県外の方もこれを聞けば逃したくないはずです しかもNPO法人様一括で入ってる部屋もあり、条件は2年ではなく10年で賃貸借契約書を締結しております ※次回更新日2034年7月1日 修繕履歴 ・R6年7月、8月 敷地内残置物撤去、軒下の穴修繕工事・害獣駆除 まずはお問い合わせおまちしております
価格 2500万円 間取り 土地面積 1299.00m2 建物面積 572.56m2
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1棟売アパート 盛岡市1棟アパート 1250万 徒歩10分
＊盛岡駅までも電車で1駅、バス10分の距離にある物件です！ ＊現在は部屋のリフォームを行われたため、学生さん、生活保護受給の方等幅広い入居者層での入居があったようです ＊そのため、物件運営を積極的に行っていた際は高稼働運営ができていたようです！ ＊ランニングコストも低く、ぜひ一度見て頂きたい物件になります！
価格 1250万円 間取り 1Ｋ 土地面積 231.14m2 建物面積 98.53m2
