1棟売アパート
熊谷市借地 2棟一括 1280万円 30.52％
＊熊谷駅まで徒歩12分、最寄り駅までは徒歩3分の立地です。
＊主要駅の大宮駅までは電車で約40分、東京駅までは約80分で向かうことができ、
新幹線を利用すると、大宮駅までは約15分、東京駅までは40分で移動することができます。
＊旧セキスイハイム施工の物件です。
＊近隣には貸駐車場もあるほか、駐車場の利用がない世帯のかたの入居も見込める立地ではないでしょうか。
＊駐車場5台分あり
＊お問い合わせお待ちしております！
| 販売価格 | 1280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市本石２丁目210 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR高崎線熊谷駅 徒歩12分 秩父鉄道上熊谷駅 徒歩3分 |
間取り | |
| 土地面積 | 378.94m2（114.62坪） | 建物面積 | 304.32m2（92.05坪） |
| 物件番号 | E0241 | ||
物件価格
1280万円
表面利回り
30.52%(想定)%
借入額
390.6万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 390.6万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 熊谷市借地 2棟一括 1280万円 30.52％ |
|---|
| 交通 | JR高崎線熊谷駅 徒歩12分 秩父鉄道上熊谷駅 徒歩3分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市本石２丁目210 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 南側 4.00m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 400% |
| 私道面積 | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：400,000円／年 借地期間：14年 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 昭和53年11月（1978/11） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊売主による確定測量実施せず |
||
| 学区 | 物件番号 | E0241 | |
| 情報変更日 | 2024年7月13日 | 次回更新予定日 | 2024年9月22日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
