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【外観】
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- 価格
- 1,250万円
- 建物面積(坪数)
- 215.30㎡(65.12坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定14.40%
- 土地面積(坪数)
- 177.70㎡(53.75坪)
- 築年月
- 1980年6月(築46年)
- 価格
- 1,250万円
- 利回り
- 想定14.40%
- 建物面積(坪数)
- 215.30㎡(65.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 177.70㎡(53.75坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1980年6月(築46年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月11日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106967202
- 管理コード
- AH0025
- 情報更新日
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日
- 2026年09月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件の魅力は何といってもその満室想定利回り（年間想定収入180万円）にあります。物件は岩手県の県庁所在地である盛岡市に位置しながら、高い収益性・ポテンシャルがあります。現在1戸賃貸中（親族入居）ですが、全6戸の稼働率を高めることで、非常に魅力的なインカムゲインを期待できます。
周辺は住宅街が広がる盛岡市高松2丁目。リフォームによるバリューアップで収益最大化を狙える物件となっております。
＊積算価格：906万2700円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊103号室 親族入居中
＊203号室 5か月家賃滞納中
＊土地一部雑種地 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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