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【外観】
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- 価格
- 5,400万円
- 建物面積(坪数)
- 461.12㎡(139.48坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/20戸
- 利回り
- 想定13.73%
- 土地面積(坪数)
- 535.99㎡(162.13坪)
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 価格
- 5,400万円
- 利回り
- 想定13.73%
- 建物面積(坪数)
- 461.12㎡(139.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 535.99㎡(162.13坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 20戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月28日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 102781826
- 管理コード
- O0121
- 情報更新日
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 岩手県盛岡市境田町に位置する、総戸数20戸の単身向け木造アパートのご紹介です。
本物件は1990年築ながら、空室は原状回復工事済みとなっており、取得後すぐにリーシング活動を開始できる点が大きな魅力です。初期投資を抑えながら、スピーディーに収益化を図りたい投資家様に適した一棟です。
立地は地方中核都市である盛岡市内。単身世帯の需要が一定数見込めるエリアであり、賃貸需要のベースが安定している点も安心材料です。特に本物件のようなコンパクトな間取りは、社会人・学生双方からのニーズが期待できます。
また、総戸数20戸というスケールメリットにより、空室リスクが分散されやすく、長期的な安定運用を見据えたポートフォリオにも適しています。
＊評価額：27,229,805円(令和7年度)
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊105号室過去に自然死有
＊プロパンガス継承必須
＊駐車場4台有
＊現況利回り 11.73% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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