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【外観】
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- 価格
- 3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 223.81㎡(67.7坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定9.16%
- 土地面積(坪数)
- 201.90㎡(61.07坪)
- 築年月
- 2001年1月(築25年)
- 価格
- 3,000万円
- 利回り
- 想定9.16%
- 建物面積(坪数)
- 223.81㎡(67.7坪)
- 土地面積(坪数)
- 201.90㎡(61.07坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2001年1月(築25年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月14日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 107052620
- 管理コード
- V0121
- 情報更新日
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日
- 2026年09月14日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 浜松市中央区に位置する、2001年築・鉄骨造の一棟アパートです。東海道新幹線停車駅の浜松駅まで車で約17分、浜松ICまで車で約15分と、市内各方面への移動に加え、広域へのアクセスもしやすい立地です。
これまで基本的に満室で稼働しており、長くお住まいの入居者もいるなど、賃貸住宅として運用されてきた実績があります。敷地内には全部屋分の駐車場を完備しており、車移動が中心となる浜松エリアの賃貸需要にも対応しています。
近隣には商業施設があり、日常生活の利便性も確保されています。2001年築で建物の状態も比較的良好に保たれており、今後も適切な修繕・メンテナンスを行いながら継続的な賃貸運営が見込めます。現在の稼働実績と立地条件を踏まえ、中長期で収益物件を保有したい方にご検討いただきたい一棟アパートです。
＊評価額：2336万3230円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊301賃貸借契約書無し
＊201オーナー様使用売却後リースバック
＊現況利回り：6.96％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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3,000万円
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