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【外観】
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- 価格
- 2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 360.47㎡(109.04坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定17.28%
- 土地面積(坪数)
- 507.42㎡(153.49坪)
- 築年月
- 1983年12月(築42年)
- 価格
- 2,000万円
- 利回り
- 想定17.28%
- 建物面積(坪数)
- 360.47㎡(109.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 507.42㎡(153.49坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1983年12月(築42年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 接道状況
- 角地(北)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月11日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97039289
- 管理コード
- R0089
- 情報更新日
- 2026年01月12日
- 次回更新予定日
- 2026年04月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- 会津若松市内に位置する、収益用1棟アパートのご紹介です。
・土地面積は507.42㎡（約153坪）、角地のため出入りがしやすく、将来的な運用の幅も見込めます。
・ 固定資産税評価額は2,399万0220円。現物資産としての裏付けがある物件です。
・ 駐車場は屋根付き7台分＋屋根なし1台分を確保しており、車利用が多いエリアでの長期安定稼働に向いた構成です。
また、現在の入居状況は6/8戸です。空室2部屋は私も内見しましたが、原状回復工事も済んでおり、購入後にすぐ入居が決まる可能性も考えられます。
現管理会社も地域に根付いた管理会社になりますので、遠方からの購入でも、あまり手をかけずに安定した賃貸運営ができるのではないかと思っております。
土地評価額：2,399万0220円
土地面積：507.42㎡（約153坪）
駐車場計8台分（屋根付き7台）
接道良好な角地
地方中核都市・会津若松市内
駐車場の設備が充実しており、競合物件との差別化が図られています。現地確認・資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
＊評価額2399万0220円
＊売主による確定測量実施せず
＊屋根付き駐車場7台 屋根なし駐車場1台有り
＊プロパンガス継承
＊太陽光収入有
＊2部屋リフォーム済み
＊司法書士売主指定
＊報酬要相談
＊平成１８年に火事あり 修復済 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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