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【外観】
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- 価格
- 2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 313.02㎡(94.68坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定12.33%
- 土地面積(坪数)
- 477.20㎡(144.35坪)
- 築年月
- 1980年1月(築46年)
- 価格
- 2,000万円
- 利回り
- 想定12.33%
- 建物面積(坪数)
- 313.02㎡(94.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 477.20㎡(144.35坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1980年1月(築46年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月08日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 102350610
- 管理コード
- A0231
- 情報更新日
- 2026年08月25日
- 次回更新予定日
- 2026年09月08日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、八代市麦島東町に位置しております。
利回りの高さだけでなく
・賃貸需要
・土地の広さ
・長期運用のしやすさ
を重視した収益物件です。
大切なのは長く安定して賃貸経営ができること。
地方ならではの賃貸需要と、
落ち着いた運用を重視したい方に向けた収益物件です。
まずはお気軽に資料をご確認ください。
【修繕履歴】
・和式トイレを洋式トイレへ変更（期日は調査中）
・押入れをクローゼットへ変更（期日は調査中）
・畳をフローリングへ変更（期日は調査中）
・熊本地震で1階浴室にヒビが入ったが修理済み（期日は調査中）
・2023年８月 103の北側だけ簡単に塗装済み
・2024年5月 全面外壁塗装修繕済
・2024年 共用部廊下 クラック修理・ポスト交換・配電ボックス交換
・2025年 ブロック塀工事・ポンプ交換・看板取り換え
＊積算価格：845万1,212円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊プロパン継承必須
＊地下水汲み上げの為、電気代高額
＊駐車場あり
＊現況利回り：10.24％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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