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八代市の物件一覧

八代市一棟アパート　2棟一括

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八代市一棟アパート　2棟一括

9,000万円

熊本県八代市松崎町447-1

鹿児島本線「八代」駅徒歩50分

鹿児島本線「新八代」駅バス13分産交バス「永碇入口」停歩15分

肥薩おれんじ鉄道「肥後高田」駅バス27分熊本県八代市「ゆめタウン［八代］」停歩18分

【外観】

価格: 9,000万円

建物面積(坪数): 1261.80㎡(381.69坪)

所在階 / 総戸数: -/21戸

所在地: 熊本県八代市松崎町447-1

交通

鹿児島本線「八代」駅徒歩50分

鹿児島本線「新八代」駅バス13分産交バス「永碇入口」停歩15分

肥薩おれんじ鉄道「肥後高田」駅バス27分熊本県八代市「ゆめタウン［八代］」停歩18分

利回り: 想定13.73%

土地面積(坪数): 1495.99㎡(452.53坪)

築年月: 1988年1月(築38年)

ポイント

【年間予定賃料収入】　1236万円

基本情報

価格: 9,000万円

利回り: 想定13.73%

建物面積(坪数): 1261.80㎡(381.69坪)

土地面積(坪数): 1495.99㎡(452.53坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 非線引区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 21戸

建ぺい率 / 容積率: 50%/150%

築年月: 1988年1月(築38年)

接道状況: 二方(北東)(南西)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年10月15日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 106294665

管理コード: AB0079

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年10月15日

取扱会社

株式会社トップファースト
東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
TEL:03-6806-0640
東京都知事 (2) 第105519号
■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

備考: ＊熊本県八代市松崎町に所在する、RC造アパートの2棟一括物件
＊八代市は臨海工業団地を擁する熊本県南最大の工業都市であり、九州自動車道・南九州西回り自動車道、九州新幹線と在来線が交わる新八代駅を有する交通の要衝です。周辺企業に勤務する単身者・ファミリー層からの賃貸需要が見込めるエリアです。単身者から二人暮らしまで需要層を取り込める点も強みです。
＊賃貸付け・バリューアップ次第で収益向上が見込める物件です。
＊積算価格は6,863.7万円。担保評価の面でも一定の裏付けがあります。
＊駐車場も敷地内に確保されており、車移動が中心となる地方都市における賃貸募集面でもプラス要素となります。
＊是非お問い合わせください。

＊修繕履歴
・令和7年　上水道配管修理　約50万円

＊積算価格：68,637,052円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊駐車場：有。台数調査中
＊築年月：調査中
＊1：築年1988年　延床面積　717.48㎡
＊2：築年1997年　延床面積　544.32㎡
＊現況利回り：8.72％