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【外観】
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- 価格
- 3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 487.41㎡(147.44坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定13.20%
- 土地面積(坪数)
- 508.81㎡(153.91坪)
- 築年月
- 2000年4月(築26年)
- 価格
- 3,000万円
- 利回り
- 想定13.20%
- 建物面積(坪数)
- 487.41㎡(147.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 508.81㎡(153.91坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2000年4月(築26年)
- 接道状況
- -(南 9.0m)(東 8.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104589929
- 管理コード
- I0255
- 情報更新日
- 2026年06月16日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 【山形県庄内町・マンション】東北の住宅地で静かに回し続ける一棟投資
山形県東田川郡庄内町、松陽エリアの住宅街に位置するRC造マンションです。
JR羽越本線の駅から徒歩圏内で、生活インフラも充実しています。
第一種中高層住居専用地域のため居住需要が安定しており、
現況稼働中のため購入後すぐに運用がスタートできます。
RC造・3階建てで建物の耐久性が高く、長期保有を前提とした安定運用に向いている一棟です。
派手な数字を追うより、長く安定して持ち続けたい方におすすめです。
■ こんな方におすすめです
・派手な利回りより長期の安定運用を重視したい方
・地方でも実需に支えられた堅実な賃貸経営をしたい方
・RC造・マンション投資がはじめての方
ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
＊積算価格：4,444万7,485円
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場12台
＊敷地内に電電柱あり
＊現況有姿
＊現況利回り 11%
＊報酬形態：相談
＊司法書士売主指定 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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