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【外観】
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- 価格
- 2,980万円
- 建物面積(坪数)
- 690.02㎡(208.73坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定27.58%
- 土地面積(坪数)
- 382.57㎡(115.72坪)
- 築年月
- 1977年5月(築49年)
- 価格
- 2,980万円
- 利回り
- 想定27.58%
- 建物面積(坪数)
- 690.02㎡(208.73坪)
- 土地面積(坪数)
- 382.57㎡(115.72坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1977年5月(築49年)
- 接道状況
- 二方(東 私道 3.3m)(西 公道 11.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年12月22日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 107551221
- 管理コード
- T0117
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年12月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊RC造地上4階建・総戸数8戸の収益一棟マンションです。土地約115.7坪、建物延床約208.7坪という十分なボリュームを備えながら、コンパクトな運用のしやすさも兼ね備えた一棟物件です。
＊本物件は「高田」駅より徒歩5分です。妙高はねうまライン沿線で通勤・通学の足を確保しやすく、単身者・学生・社会人いずれの層にも安定した需要が見込めるエリアです。
＊ファミリー・DINKS層にも対応できる広さで、単身向けワンルームとの差別化が図れ、幅広いターゲットへの訴求が可能です。
＊総戸数8戸なため、管理がしやすく、満室化に向けたリフォーム・リノベーション投資の意思決定もスピーディに行えます。
＊お問い合わせお待ちしております。
＊内装リフォーム実施済み 時期調査中
＊評価額：51,441,838円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊都市計画道路予定地内のため、売買時には公拡法の届出が必要
＊再建築増築の際は都市計画法の53条届出が必要
＊再建築の際は景観法の届出が必要になる可能性有
＊駐車場：台数確認中
＊現状利回り：7.44％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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