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【外観】
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- 価格
- 1億6,980万円
- 建物面積(坪数)
- 910.62㎡(275.46坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/25戸(事務所：4戸)
- 利回り
- 想定11.46%
- 土地面積(坪数)
- 753.00㎡(227.78坪)
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 価格
- 1億6,980万円
- 利回り
- 想定11.46%
- 建物面積(坪数)
- 910.62㎡(275.46坪)
- 土地面積(坪数)
- 753.00㎡(227.78坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 25戸(事務所：4戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102387574
- 管理コード
- X0065
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 安定した賃貸需要が期待できる魅力的な収益物件です。
JRいわき駅まで徒歩17分という利便性に加え、いわき市役所や芸術文化館などの公共施設が近く、生活利便性の高いエリアに立地しています。そのため、単身者や社会人を中心に継続的な賃貸ニーズが見込めます。
建物はRC（鉄筋コンクリート）造・築32年。耐用年数もまだ残っており、中長期的な運用にも適した構造です。現在の入居率も良好で、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。
また、本物件はオーナー様が長年にわたり手塩にかけて大切に管理されており、建物のコンディションや管理状態の良さも特徴です。丁寧な管理が行き届いた物件だからこそ、入居者からの評価も高く、安定した運用につながっています。
将来性と安定性を兼ね備えた収益物件として、ぜひご検討ください。
＊評価額：10219万8672円
＊現況利回り：9.39％
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊外部駐車場利用有 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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