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【外観】
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- 価格
- 4,100万円
- 建物面積(坪数)
- 1129.29㎡(341.61坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/17戸(事務所：15戸)
- 利回り
- 想定16.87%
- 土地面積(坪数)
- 223.37㎡(67.56坪)
- 築年月
- 1981年11月(築44年)
- 価格
- 4,100万円
- 利回り
- 想定16.87%
- 建物面積(坪数)
- 1129.29㎡(341.61坪)
- 土地面積(坪数)
- 223.37㎡(67.56坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 17戸(事務所：15戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1981年11月(築44年)
- 接道状況
- -(北東 公道 8.7m)(南西 公道 19.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2027年01月09日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 108304720
- 管理コード
- C0290
- 情報更新日
- 2026年10月15日
- 次回更新予定日
- 2027年01月09日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 【高利回り×生活利便性を兼ね備えた一棟収益ビル】
JR日豊本線「西都城」駅徒歩8分の立地に加え、コンビニまで約122m、ドラッグストアまで約509m、病院まで約320mと、日常生活を支える施設が身近に揃う住環境が魅力です。周辺には小学校や郵便局などもあり、生活利便性が期待できるエリアです。
北東側約8.75m、南西側約19.9mの公道に接する立地も特徴。高い表面利回りを重視する投資家様や、既存収入を確保しながら賃貸運営の改善を目指す方にご検討いただきたい物件です。
都城市の中心市街地では、まちなか居住の促進や遊休不動産の有効活用に向けた施策も進められています。高い表面利回りを重視する投資家様はもちろん、既存収益を確保しながら稼働率の向上を図りたい方、土地の立地条件も重視して長期的な資産形成を目指す方におすすめしたい物件です。
＊評価額:51,490,067円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊管理継続(5％)
＊外部駐車場あり
＊専有面積詳細不明 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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