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【外観】
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- 価格
- 3,500万円
- 建物面積(坪数)
- 544.32㎡(164.65坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定14.40%
- 土地面積(坪数)
- 650.31㎡(196.71坪)
- 築年月
- 1979年10月(築46年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 3,500万円
- 利回り
- 想定14.40%
- 建物面積(坪数)
- 544.32㎡(164.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 650.31㎡(196.71坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1979年10月(築46年)
- 接道状況
- 角地(北西 公道 8.0m 間口 28.0m)(北東 公道 8.0m 間口 21.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105542385
- 管理コード
- A0463
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- JR函館本線「高砂」駅徒歩約10分、「野幌」駅徒歩約16分の立地。札幌方面へのアクセスも良好で、通勤・通学需要が期待できます。
間取りは使い勝手の良い2LDKで、ファミリーやカップルを中心に幅広い賃貸需要が見込めます。
近隣商業地域で、再建築時に幅広い選択肢、出口戦略を検討できます。
現在空室のため、リフォーム・募集条件の見直しなどオーナー様の戦略次第で収益改善を図れるポテンシャルがあります。
土地約650㎡、駐車場も備えており、入居者ニーズにも対応しやすい物件です。
高利回り物件をお探しの方はもちろん、リーシングやリフォームにより収益向上を目指したい投資家様にもご検討いただきたい一棟アパートです。
＊積算価格(土地)：2,666万2,709円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊駐車スペースあり - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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