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【外観】
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- 価格
- 5,500万円
- 建物面積(坪数)
- 590.44㎡(178.6坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/20戸
- 利回り
- 想定14.94%
- 土地面積(坪数)
- 693.00㎡(209.63坪)
- 築年月
- 1990年4月(築36年)
- 価格
- 5,500万円
- 利回り
- 想定14.94%
- 建物面積(坪数)
- 590.44㎡(178.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 693.00㎡(209.63坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 20戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年4月(築36年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月27日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 108248546
- 管理コード
- I0278
- 情報更新日
- 2026年10月13日
- 次回更新予定日
- 2026年10月27日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 新潟県長岡市西宮内に位置する、木造2階建ての一棟アパートです。
JR信越本線「宮内」駅まで徒歩約19分、JR信越本線「長岡」駅まで徒歩約36分の立地。周辺環境や建物の維持管理を確認しながら、長期的な賃貸経営を検討したい方におすすめの物件です。
建物は木造2階建てで、既存の建物を活用した賃貸運用を検討されている方にもご覧いただきたい一棟物件です。地方物件ならではの運用方針を考えながら、将来を見据えた資産形成を目指してみてはいかがでしょうか。
■ こんな方におすすめです。
・短期的な収益だけでなく、長期的な賃貸経営を重視したい方
・地方エリアで一棟アパート投資を検討されている方
・物件の状態や周辺環境を確認しながら、堅実な運用を目指したい方
・既存物件を活用した不動産投資に関心のある方
＊評価額：30,214,403円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊プロパンガス継承
＊敷地内駐車場9台/外部駐車場10台
＊現況利回り：14.24% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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