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【外観】
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- 価格
- 3,500万円
- 建物面積(坪数)
- 132.00㎡(39.93坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/7戸
- 利回り
- 想定9.08%
- 土地面積(坪数)
- 130.90㎡(39.59坪)
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 価格
- 3,500万円
- 利回り
- 想定9.08%
- 建物面積(坪数)
- 132.00㎡(39.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 130.90㎡(39.59坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 7戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1990年1月(築36年)
- 接道状況
- 一方(東)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107084555
- 管理コード
- I0269
- 情報更新日
- 2026年09月01日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 1K×6戸・2DK×1戸の計7戸で構成されており、単身者から少人数世帯まで対応しやすい間取りです。
建物は1990年築の鉄骨造3階建。
駐車場4台分を確保しています。
尾道駅徒歩圏の立地に加え、利回り9％という収益性がポイント。
表面利回りだけでなく、土地・建物双方を保有する資産形成型の収益物件としてご検討いただけます。
※年間想定収入は現況または満室想定によるもので、将来の賃料収入を保証するものではありません。
※詳細な賃貸借契約状況、修繕履歴、収支内容等についてはお問い合わせください。
※売買時の諸条件・物件状況については現地および資料をご確認ください。
【修繕履歴】
2021年3月 201号室 リフォーム25万円
2021年7月 301号室 リフォーム15万円
2023年5月 101号室リノベ 230万円
＊評価額：1,184万3,840円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊1K×6戸・2DK×1戸
＊駐車場：4台
＊隣地に越境有 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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