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【その他】
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- 価格
- 4,500万円
- 建物面積(坪数)
- 318.58㎡(96.37坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定8.93%
- 土地面積(坪数)
- 670.87㎡(202.93坪)
- 築年月
- 2010年1月(築16年)
- 価格
- 4,500万円
- 利回り
- 想定8.93%
- 建物面積(坪数)
- 318.58㎡(96.37坪)
- 土地面積(坪数)
- 670.87㎡(202.93坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2010年1月(築16年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月10日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106930826
- 管理コード
- V0119
- 情報更新日
- 2026年08月27日
- 次回更新予定日
- 2026年09月10日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 栃木県那須塩原市に位置する、2010年築の一棟アパートです。JR東北本線黒磯駅まで徒歩約18分、東北新幹線停車駅の那須塩原駅まで車で約15分、黒磯板室ICへも車で約15分と、鉄道・車の双方を利用しやすい立地です。
これまで基本的に満室で稼働しており、安定した賃貸運営が続いている点は、収益物件として注目したいポイントです。敷地内には戸数以上の駐車スペースを確保しており、車移動が中心となる地域の賃貸ニーズにも対応しています。
徒歩圏内にはスーパーや商業施設があり、日常生活の利便性も良好です。2010年築で法定耐用年数内にあり、建物の状態も比較的良好に保たれています。現在の賃貸状況を踏まえながら、中長期で安定した収益を目指したい方にご検討いただきたい一棟アパートです。
＊評価額：2006万3434円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり
＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ
＊現況利回り：7.6％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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